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供应增 居屋价料升10%

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【大纪元2015年01月02日讯】(大纪元记者李婷宜综合报道)为提供上车机会,政府于去年底推出新居屋单位,以及在今年推出新一批“白居二”。业界指,供应增加令“居二”市场交投放缓,而今年居屋楼价升幅将不多于10%。

去年居二市场(即绿表资格免补地价购二手居屋)的楼价续升,10个指标居屋屋苑9个报升,升幅最多为天水围“天盛苑”的8.5%。而鲗鱼涌“康山花园”呎价突破8千元,成为最贵价居屋。

中原研究报告指,去年11月份居屋第二市场录得143宗买卖成交、总值4.66亿元,比10月份分别升10.9%和16.2%;买卖总额为65.92亿元,比去年全年的49.57亿元升33%。

去年12月30日2,160伙新居屋单位开始接受申请,相信会影响居二市场买卖放缓。同时,今年年中政府重推第二轮白居二(2,500个名额)。有地产代理认为,过去1年多楼价已累积近三成升幅,估计第二轮白居二的刺激作用不大,料今年居屋楼价升幅不多于10%。

2014年公屋首11个月成绩已超越前年全年总和,在27宗成交个案中,12宗涉及180万元以上,其中金额最高的沙田博康邨一中层单位,创历年第9高,成交价录261.8万元。

责任编辑:澹修德

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2015-01-03 11:12 PM
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