【大纪元2015年10月21日讯】（大纪元记者安妮悉尼编译报导）悉尼房市放缓，西悉尼首当其冲受到压力。房地产经纪人表示，有迹象表明西悉尼Merrylands、Guildford等郊区房地产繁荣的景象结束，看房人和问询的人减少，买家非常谨慎。
据澳洲金融观察报导，Starr Partners房地产公司的Merrylands分店拉希米（Ramin Rahimi）称，买家担心市场崩溃。他说：“我们能感觉到。我们能感受到买家和问询的数量下降。我们过去每天能有100 至130个问询，现在只有40 至50个。”
拉希米称，来看房的人也少了60%，但上市的房子却增加了。他说：“平均而言，7或8个月前，我们曾经有大约18 – 20人来参加公开看房，但现在我们发现平均约为7人。大多数买家对市场感到困惑在观望。“连买家自己也告诉我们形势在冷却！每次媒体报导市场冷却的信息，人们就会迟疑。”
拉希米警告道:“泡沫”已经已经破裂，卖家都慌了，这大约从两个月前开始。他说：“房主认为他们现在需要变动，他们降低价格，这个趋势在继续。”
拉希米认为，Merrylands两卧室房子现在平均价格为46万至48万，而两个月前价格是约48万至50万；三卧室房子从85万下降到75万。
房产代理LJ Hooker 的坦努斯（Peter Tannous ）说：“我们感到担心。我们的许多买家房款的90%～95%是借来的。我们担心历史会重复。这很糟。”
卖家也感到压力。坦努斯出售的在Guildford斯特里克兰路（Strickland）40号的五卧室房子已经在市场上放了六周。两个月前他一天就能把它卖出去，其要价已从100万已经降低为89.9万元。他说：“两周前卖方有机会以96万把它卖掉 。但她太乐观希望以100万出售。在媒体说市场降温后，一个周末她就损失了6万元。”
坦努斯表示，西悉尼一直是更脆弱的，人们贷款多而收入低。他说： “如果银行有举动，很多借款人将会受到打击。”
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