开发商利用日落条款取消合同购房者败诉

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【大纪元2015年10月09日讯】(大纪元记者安妮悉尼编译报导)34位购买沃利溪(Wolli Creek)一处楼盘楼花的房主集体起诉开发商Kaymet利用日落条款毁约但败诉,周二纽省最高法庭作出了有利于开发商的裁定。

据九号新闻网报导,这34位打官司的客户在2009年至2010年间购买了沃利溪一个94套公寓楼盘中的34套楼花。但开发商以完工期延为由在2013年3月取消了他们的楼花协议。

日落条款允许任何一方在两年半内解除合同,如果在商定的日期之前建筑工程没有完工或物业计划没有注册。

一位买家说,他当时知道有这个条款,但相信这是个“标准(合同)”,他说:“这(对未来的投资者)绝对是一个警告的故事。”

今年初他们开始对开发商Kaymet发起诉讼,但最高法院周二驳回了索赔请求,说34位买家未能建立一个有关违反合同的相关办法。

这位买家告诉ninemsn,他对裁决感到震惊,还未想出下一步要做什么。他说:“有34个购房者现在基本上是被市场踢出去了,浪费了五年的时间。对我来说,我不仅损失了五年,我还需要五年时间来恢复我的经济状况。再加上法律费用,我实际损失了超过5万澳元。”他说,他当时交了定金,购买了价格略微超过50万的一个两卧室的楼花,而独立评估报告称目前市场两居室的购买价格已经增加了至少20万澳元。

而Kaymet公司的一位发言人拒绝回答ninemsn询问。

责任编辑:尧宁

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