【大纪元2015年11月18日讯】（大纪元记者韩香茗综合报导）11月13日，两家咨询公司分别发布调查报告。两份报告一致认为，全部或部分出售奥克兰市政府拥有的机场、港口、水利、高尔夫球场、公园和保留地等资产，可轻松融资几十亿元。
奥市政府委托的这两家咨询公司分别为新西兰投资银行（Cameron Partners）和安永会计师事务所（Ernst & Young，EY）。
Cameron公司指出，市政府增加债务的空间已经很有限，如果再增加，将面临信贷等级下降、融资成本上升等更高风险。
两家公司同时表示，为了应付资金紧张的局面，奥克兰市政府应考虑出售高尔夫球场、奥克兰国际机场22%的股份和3.45亿元应急基金（rainy day fund）投资组合等现有资产。
Cameron公司的主要建议：
• 出售Remuera、Chamberlain Park、Pupuke 和Takapuna等4个高尔夫球场，附带周边30%的公共保留地，可融资14亿元用于建房。
• 出售公园和保留地。目前公园和保留地的价值是每平米15～20元，周围的房屋价值是每平米 1000元。哪怕只释放5％，即可获得22.5亿资金。
• 出售富人区的土地，然后从贫穷地区买进土地。
• 将1412套退休者住房出售给福利房提供者，可融资2.25亿元。
• 将奥克兰港口租给私人企业。
安永公司的主要建议：
• 放宽对火山观光区（volcanic view shaft）的开发限制。仅伊甸山观光区（Mt Eden view shaft ）的净值就高达4.4亿。
• 将Epsom和Glenfield的图书馆以及Howick社区中心等一、两层建筑，改建成多层集约化建筑，既可满足社区服务的需要，还可增加资本或租赁收入。
• 在2017年出售奥克兰水务局（Watercare）49％的股份，用以偿还市政府的债务。
• 将奥克兰港口以99年租约租赁给私人企业，可获20亿元资金。
两家公司分别评估了全部或部分出售水务局、城市供水和污水管网的可能。目前这些水利资产价值85亿元左右。
据估计，如果卖掉奥克兰市政府对机场和港口持有的股份，可分别获得14亿元和10.79亿元资金。不过，市长莱恩．布朗（Len Brown）和其他议员反对变卖这些战略性资产（strategic assets）。
市政府首席财务官苏．廷德尔（Sue Tindal）表示，市政府目前财务状况良好，无需仓促决定，但她承认，城市发展需要大量资金，因此市政府面临资金压力。
财务和绩效委员会主席彭尼．韦伯斯特（Penny Webster）表示，市政府需要兴建大量基础设施，因此需要考虑多种可能。她说，该委员会将于下周四对两份报告进行讨论，明年2月再形成更全面的报告。目前市政府的269页报告，综合了两家公司报告的内容。
市政府委托两家公司所做的报告，共花费49万元。奥克兰市政府现有资产价值420亿元。
责任编辑：易凡
