【大纪元2015年11月20日讯】（大纪元记者萧轩台湾台北报导）房市低迷，以低总价小宅为诉求的套房产品，购屋门槛相对偏低，在高房价时代受到不少首购族青睐。业者观察实价资料发现，台北市不同区域的套房仍涨跌互见，12个行政区中，超过8区跌价，年跌0.3%~15.5%，大同区和中正区套房年成长7%，但是松山区年减13%，南港区更惨跌15.5%。
套房产品中，大同区、中正区上涨约7%，但松山区跌价近13%，南港区更惨跌15.5%；新北市以三峡区年涨3.6%居冠，永和区及汐止区年跌9.4~7.9%最多。
有巢氏房屋副总经理庄志成表示，套房有低总价优势，需有一定成数的自备款，对于预算有限的首购族仍是不小负担，民众多选择双北市郊区总价更低的产品。
好房网总编吴光中分析，以往具重划区题材、推案量大的区域，近期新屋需求低，量能急缩，投资客纷纷自南港、内湖、汐止地区出走，预算有限的首购族不妨仔细留意，或许可趁此逢低进场抢便宜。
庄志成建议有意买套房者，选择邻近学区或捷运站周边，除了符合单身首购族需求，也有助于提高未来的转手性与投报率。◇
责任编辑：吴明芳
