【大纪元2015年11月28日讯】（大纪元记者萧轩台湾台北报导）今年来，因为房市买气迟滞，建商普遍有减产默契，减产风潮弥漫北台湾三都，以致今年推案量能急缩。据统计，今年1~10月北台湾新成屋、预售屋总推案量骤降到约7,260亿元，年减逾三成，更比前年大减四成。专家指出，最快明年大选后才可能出现推案潮，大约落在329档期至520总统交接时点，北三都将推出不少重量级案件。
北台湾三个直辖市中，今年前10月推案量同步缩减。台北市推案量1,442亿元，较去年减少877亿元，年减幅为三都最大，将近37.8%；新北市推案量2,945亿元，年减1,501亿元，减幅33.8%；桃园市为1,688亿元，年减798亿元，减少32.1%。
住展杂志企研室经理何世昌表示，今年推案量能减少的主因有三：第一、买气迟缓导致庞大卖压，建商启动“减量保价”策略，慢慢处理余屋；第二、总统并立委大选将至，影响层面广泛，不少建商将建案销售时间一延再延，宁愿等到大选后才公开；第三、今年来建筑融资趋紧，冲击建商的推案意愿。
虽然建商减少推案，成功把价格“hold住”，但连带使得国内建筑周边产业大受打击，例如：钢筋、水泥、混凝土等需求可能持续恶化。预计明年329档到520总统交接后，北三都将涌现不少重量级建案，但能否炒热房市仍难以确定。◇
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