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大陆富人移民潮令美国商家惊喜万分

大陆出现的第三波的富人潮移民,给美国商家带了很多的商机。图为,曼哈顿高楼。(戴兵/大纪元)

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大纪元2015年11月05日讯】(大纪元记者谢东延报导)2012年前后中国大陆出现的第三波移民潮,有大批的富人、社会精英和官员外逃美国,并通过各种途径转移出大量的资产,其中带来的商机令美国商家惊喜不已。

大陆富人移民潮 美国是首选地

自从2012年王立军事件发生后,中共高层的博弈公开化,政局动荡。原来长期盘踞中国政商界的江派势力受到新上台的习近平政治联盟的沉重打击,大批官员、商人因贪腐被调查,各个领域的权力重新洗牌。那些依附旧有权力体系上获取巨额财富的商人,纷纷感到不安。

尤其,中共江派集团扶植准备政变的权力承继人薄熙来在2007年被贬至重庆后大搞文革式的“唱红打黑”,大肆以“打黑”的名义抢夺民营资产、杀人灭口,让民企老板心寒。

数据来源:美国移民局年度报告(制图:谢东延/大纪元)
数据来源:美国移民局年度报告(制图:谢东延/大纪元

根据美国国土安全局的年度报告,从2009年起发放给中国的移民签证激增,从2009年的不到2.4万个上升到2012年超过4万个,增长将近1倍。2009年6月,正是薄熙来指挥王立军在重庆开始全面“黑打”的时间点。

在2009年申请EB-5投资移民签证的中国出生者只有2千多人,2012年就激增近7,500人,到2014年超过1万人。2014年美国发放的10,677张EB-5签证中,竟有8,308张被中国大陆出生者拿到了,以至2015年对中国大陆出生的申请者首次出现排期倒退两年,也就是申请者人数可能超过两年的申请名额。

除投资移民外,去美国留学也是一种间接移民的途径,通过申请学生签证的数量也可以看到大陆人移民美国的趋势。

数据来源:美国国土安全局年度报告(制图:谢东延/大纪元)
数据来源:美国国土安全局年度报告(制图:谢东延/大纪元)

2009年美国向中国出生者发放的非移民学生签证有近73万个,到2013年超过了200万个,呈直线上升,增长了近2倍,5年时间有近700万中国人到美国留学。

纽约居民王女士告诉大纪元记者,她在中国广州的妹妹是一个政府事业单位的法人代表,她妹妹现在已计划将正在读初中三年级的儿子明年送到美国读高中,还打算卖掉一所价值几百万人民币的房产以作学费。

根据2015年3月19日中国与全球化智库(CCG)编撰、社会科学文献出版社出版的《中国国际移民报告(2015)》所述,美国是中国海外移民首选的移民目的地国,中国则是仅次于墨西哥的美国第二大移民来源国。

而早在《中国国际移民报告(2012)》中就有数据显示,当时大陆个人资产超过1亿人民币的企业主中,有27%已移民,47%正在考虑移民;个人资产超过1,000万人民币的富人中,近60%已完成投资移民或有相关考虑,其中80%以上为民营企业家。

《中国国际移民报告(2014)》显示,截至2013年底,中国海外移民存量已经达到934.3万人,转移走2.8万亿人民币资产,成为世界第四大移民来源国。

美国国土安全局的年度报告显示,从2009年至2013年,有37.5万多在中国大陆出生者拿到美国绿卡,平均每年7.5万多人,每年的人数最大差距在2万人左右。

旅美中国经济学家、美国加图研究所研究员夏业良教授分析说,中国近几年出现的第三波富人和社会精英的移民潮,主要是出于对中国大陆经济和政治的存在不安全感造成的。现在大陆经济大倒退,“国进民退”的政策使民企的生存空间进一步压缩,富人为了资产安全,必定要找退路,移民就是一个最好的选择。

随着人民币近期的贬值和经济增长放缓,越来越多的中国人开始将现金以及国内的房产出售变现,然后投资海外房地产。其中,美国东西海岸是这些中国投资者的最爱。图为美国纽约曼哈顿。(STAN HONDA/AFP/Getty Images)
随着人民币近期的贬值和经济增长放缓,越来越多的中国人开始将现金以及国内的房产出售变现,然后投资海外房地产。其中,美国东西海岸是这些中国投资者的最爱。图为美国纽约曼哈顿。(STAN HONDA/AFP/Getty Images)

大陆富人移民带来资产转移 房地产表现最明显

随着大陆富人的移民潮而出现的,就是巨额资产转移的问题。

据美国政务部2012年11月的报告显示,王立军、薄熙来事件发生后,在2012年第3季度中国的资本流向出现逆转,其时中国的外汇储备积累从一年前的平均每季度的1,400亿美元猛降至只有187亿美元。

2015年10月的最新报告显示,美国财政部估计今年1至6月份中国的资本外流(不包括外国直接投资)达到2,500亿美元,7月估计有700-800亿美元,8月份北京改变汇率制度之后,估计外流2,000亿美元。也就是说中国1-8月资本外流超过5,000亿美元。

根据美国人口普查局2013年美国社区调查数据显示,2013年近三成大陆移民选择居住在加州的洛杉矶和旧金山市、纽约的皇后郡和国王郡。而过往汇集的数据显示,在2009年至2013年,有近五成的中国移民居住在纽约市、旧金山市和洛杉矶大都会地区。

夏业良教授也向大纪元记者证实了这种现象,他说去年他发现很多新的中国移民在旧金山湾区聚居和购买房产,以至湾区堵车越来越厉害,物价也攀昇了不少,甚至想购买房产还要在挂牌价加5万-8万美元才能买到手。

夏业良教授还说,他发现美国东部的大华府地区、中部的芝加哥等城市也有越来越多的华人聚居。

据美国Real Capital Analytics的数据显示,今年1月-7月,中国买家就在纽约曼哈顿购买了38亿美元的房地产,比2014年全年增长了三倍多。

据美国房地产杂志RIS Media报导,一份联合研究结果显示,从2014年1月至2015年5月,有46%讲普通话的中国买家使用现金购买房地产,同比增长了229%。

过去数年来中国非法资金外逃年逾千亿美元,而美国房市则是中国热钱流向的重要标的,自2012年的81亿美元涨至2015年的286亿。(资料来源:全美房地产经纪商协会/大纪元制图)
过去数年来中国非法资金外逃年逾千亿美元,而美国房市则是中国热钱流向的重要标的,自2012年的81亿美元涨至2015年的286亿。(资料来源:全美房地产经纪商协会/大纪元制图)

2015年8月,一份美国住宅房产国际买家的报告显示,中国买家6年间在美国购买的房产增长7倍,大大领先全球买家。

夏业良教授说,由于大批的大陆富人移民美国致使房地产业兴旺,一些大陆的著名地产商也跑来美国进行房地产开发。这说明他们不看好中国的经济前景,重新在海外找经济增长点。

华人市场让美国商家惊喜万分

大量的大陆富人和社会精英移民美国给美国的商家带来了巨大的商机与惊喜,尤其是通过与《大纪元时报》和新唐人电视台合作开拓华人市场的商家,更是获得了意想不到的效果。

纽约苏富比国际物业公司高级副总裁、顶级销售代理菲尔德(Nikki Field)女士向新唐人电视台反馈说,她接受电视台的采访后,给她带来了很大的惊喜,她接到几十个来自全球各地华人的查询电话。其中印象深刻的是一个即将从丹佛大学毕业,准备在曼哈顿工作,来自北京的年轻人找她代理在曼哈顿买房,原来是他在北京的父母看新唐人电视台节目,得到了她的联系信息。后来,菲尔德女士在曼哈顿派克大道(Park Ave)帮这个年轻人买到一所新建房。然而让菲尔德女士更惊喜的是,三个月后,这位年轻人的母亲来到纽约找到她说:“我很想念我儿子,我也想在纽约买一套房子。”结果,菲尔德女士再次成功代理交易。

华人市场无限商机同样给在纽约法拉盛经营韩式料理的“食客”(sik gaek)餐馆的老板朴辙镐先生带来很大的惊喜。“食客”原来的客人80%~90%是韩国人,当他在《大纪元时报》和新唐人电视台做广告后,客人变成80%是华人。他肯定地说,80%的华人客人是真正懂吃的食客。更让朴辙镐先生惊喜的是,现在他走在街上,有很多华人会跟他说:“我在报纸、电视上见过你。”甚至他在华人超市购物时,很多中国大妈都跟他“say hi”打招呼。

在美国西部旧金山的天华律师事务所同样在大陆这股移民潮中尝到了巨大的甜头。该律师事务所的蔡旌明律师与《大纪元时报》合作三个月后,接到了非常多来自中国大陆有潜力的客户的查询电话。接到的案件从开始的每周两三件,到后来的直线上升。最让蔡律师印象深刻的成功案例是中国大陆电子领域最大的上市公司有12名高层管理人员和工程师计划到美国硅谷工作,他们都通过蔡律师办理移民事项。

其它,诸如高档轿车、高档珠宝、渡假村等商家与《大纪元时报》、新唐人电视台合作开拓华人市场,都获得很大的收获,华人客户增长从40%到200%不等,而且有很多是回头客。

位于美国新泽西州的Mountain Creek(酷乐山)滑雪胜地,原来在华人中并不太知名,后来经新唐人电视台广告制作团队的策划,制作出了一档高水平的介绍节目和广告,并起出了一个很酷的中文名:酷乐山。现在该滑雪渡假村到处可以看到一群群相约而来的华人,甚至大陆旅游网站也有酷乐山的游玩线路介绍。酷乐山渡假村在华人市场的成功开拓,让其同行羡慕不已,新唐人电视台的制作水平也让西方商家刮目相看。

另外一个渡假村WOODLOCH在2014年跟新唐人电视台合作后,也增加了很多的华人客户,在2015年从原来全美排名第二的家庭渡假胜地跃升到排名第一。该渡假村的老板去年在年终员工会议上播放新唐人制作节目片,大呼意想不到华人电视台能有这么高的制作水平。

大纪元媒体集团不受中共收买,是独立敢言的中文媒体而受到大陆新移民的欢迎,也为西方的商家打通了开拓华人市场的渠道。图为,2015年6月26日,由新唐人电视台和《大纪元时报》联合主办的北美最大“亚洲美食节”在纽约时代广场鸣锣开幕。现场剪彩。(爱德华/大纪元)
大纪元媒体集团不受中共收买,是独立敢言的中文媒体而受到大陆新移民的欢迎,也为西方的商家打通了开拓华人市场的渠道。图为,2015年6月26日,由新唐人电视台和《大纪元时报》联合主办的北美最大“亚洲美食节”在纽约时代广场鸣锣开幕。现场剪彩。(爱德华/大纪元)

《大纪元时报》和新唐人电视台成为华人与西方商家的桥梁

为什么西方商家与《大纪元时报》和新唐人电视台合作开拓华人市场成效会这怎么显着呢?尤其是来自大陆移民的高端客户,效果更为明显。

大纪元媒体集团总裁唐忠先生认为,在大陆专制社会出来的商人、游客和移民对自由社会是有向往的,是想摆脱中共独裁和一言堂的。现在中国人都不相信中共,而大陆媒体都是中共的喉舌,充斥着谎言。所以,从大陆出来的人们都想寻找能反映真实资讯的媒体。

唐忠先生分析说,在北美地区的中文媒体,《世界日报》是台湾人办的报纸主要是服务于台湾人,《星岛日报》主要是服务香港和东南亚地区的华人。而真实反应大陆的真实资讯,尤其是准确解读中国时政、敢于揭露中共黑幕的媒体,《大纪元时报》和新唐人电视台是最有代表性的。

唐忠先生进一步分析说,《大纪元时报》和新唐人电视台现在已是旅居在海外的大陆人首选的媒体,海外商家也发现这一点,特别一些西方主流社会公司对此也做过了细致的调查,发现在《大纪元时报》和新唐人电视台做广告的效果非常好,尤其高端消费最为明显,其它的中文媒体很难达到这样的效果。

唐忠先生最后说,《大纪元时报》和新唐人电视台事实上已经成为了大陆移民和美国商家沟通的桥梁。过去有些与中国有生意往来的商家惧怕中共,不敢跟《大纪元时报》和新唐人电视台合作,但是随着大纪元媒体集团的发展,受众越来越多,尝试着跟《大纪元时报》和新唐人电视台合作的商家都发现广告效果非常好。有些商家甚至拿新唐人电视台制作的广告给上门拉广告的亲共媒体销售人员看,说“你们能做到这种水平,我就跟你们做广告”,结果对方只好作罢。

目前,在传媒业衰退、不少报纸裁人或倒闭的情况下,独立而敢言的《大纪元时报》因准确报导中国局势真相,逆市崛起。据流量统计网站Alexa的排名显示,自今年7月底以来,大纪元新闻网在全球网站的排名从6,000多位飙升到1,803位。

中国问题专家石藏山告诉大纪元记者,他那些北京的官二代、富二代朋友来到美国下飞机后,第一时间就是去找《大纪元时报》,他们说那些被中共收买、渗透的海外中文媒体跟中共一个调,没有什么好看的,到海外就是要看国内看不到的资讯。

由此可见,大纪元媒体集团不受中共收买,是独立敢言的中文媒体而受到大陆新移民的欢迎,也为西方的商家打通了开拓华人市场的渠道。#

责任编辑:蔡致信

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2015-11-06 1:38 AM
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