site logo: www.epochtimes.com

西雅图房市乐观指数下降

人气: 33
【字号】    
   标签: tags: , , , ,

【大纪元2015年11月05日讯】(大纪元记者艾丽丝西雅图编译报导)著名房地产网站Zillow.com的一份最新报告中显示全国较大的几个高科技枢纽城市中,人们对房市的态度不如之前那么乐观西雅图(Seattle)、旧金山(San Francisco)、丹佛(Denver)和圣何塞(San Jose)的居民认为比起六个月前,现在购房是一个更差的选择。一些卖家可能会决定利用最近的涨势卖掉他们的房子,从而使市场房屋库存增加。

目前,技术经济正在逐步渗透西雅图,例如亚马逊(Amazon),画面(Tableau),Zillow和脸书(Facebook)等其它公司大量的雇佣。西雅图市是最有自信的高科技枢纽,超过50%的西雅图人对房市乐观态度。但是从一月开始,乐观指数降低了6个百分点。据Zillow房屋信心指数,当时57%的人认为这是一个购房的好时机。

丹佛的信心指数下降幅度最大,一月份时候54%的人表示当下是好的购房时机,但是目前只有46%。圣何塞则是主要经济枢纽中信心指数下降幅度最大的一个,目前只有36%的人认为当下是好的购房时机,下降了7个百分点。旧金山目前有40%认为当下是好的购房时机,下降了5个百分点。

Zillow的首席经济学家Svenja Gudell表示高技术枢纽城市高薪职位不断增长的工资水平,伴随着低库存和高需求,无疑推动了房价的迅速增长。但是对于目前的房主,快速的房屋升值意味着投资收益,一些卖家很可能决定售出他们的房子从而使房屋升值变现,使库存增长。

据Zillow7月份的一份报告,在西雅图都会区的平均销售价格是37万1千4百美元。这代表增加了2.3%的月增长率,8.9%的年增长率。事实上,87.4%家住西雅图都会区的居民会发现他们的房屋价值在7月份开始上涨。

有些人指责高科技产业带动了高科技枢纽城市的房价上涨,另有一些投资者警告有高科技泡沫,因为这些房屋的泡沫一旦蒸发将会带走房屋的价值。如果这种情况将在不久之后发生,一些人预测,购房者将会很难收回他们在房屋上的初始投资。

责任编辑:舜华

评论
2015-11-05 12:37 PM
Copyright© 2000 - 2016   大纪元.