【大纪元2015年11月06日讯】每个人都说珀斯的房地产市场处于下降状态。不信的话随手拿起一份报纸，随便挑一个电视及新闻频道，或者传一传微信上的点评都不缺对珀斯的未来房产市场悲观的报导。但是对您来说，这些报导就一定真实吗？
最近在主流报纸上出现了这样的“事实”，说房地产市场价值将下降7.5%左右。我仔细阅读后发现这篇报导是对悉尼5个月后房地产市场的预测。看来这些人的水晶球真是最大限度地在运作啊。
本人认为事实上我们很难将“总体地产市场”准确的概念化或形象化。正如我先前所说的房地产市场在不同的城市、不同的社区、不同的街道、不同的房屋条件、不同的摆设、中介及市场推广都会对房屋的最终售价造成决定性的影响。如此万变的一个市场岂是新闻上一篇文章的一个论断就可概括？所以很多人问我如何看待这些信息，我只能说这真是仁者见仁、智者见智的东西。
有朋友会问为什么我不认为“总体地产市场”这一概念的存在。并不是我要否定它的存在性，而是实际上专注于一个“总体”对我们来说没有多少益处。实际上地产市场多的去了，每一个社区都是一个地产市场。
例如：在珀斯南边的Bull Creek区，有两千户左右的人家，就有明显三个不同的地产市场。一个是在Parry Ave以北，为Rossmoyne校区。两个在Parry Ave以南，分别为Willetton中学及Leeming中学的两个校区，价格上又有一定的不同。但不管是哪一个校区，整个社区的价格非常坚挺，我实在找不出珀斯市场下降的任何迹象或证据。从这一简单的例子来看，要泛泛而谈地讲地产市场的崩盘是不负责任的。
我可以向诸位报告的是，现在的市场不缺卖家，也不缺买家。从我的公司数据来看，我们一直在不断地为客人取得骄人的成绩。为什么呢？当我们协助卖家将他们的物业布置好，以最完美的方式展现给市场，外加合适与合理的定价，房子没有卖不出去的道理。虽然现在市场上房源不少，但是我相信所有卖家都有同感，那就是优质的房源实在是太少了。
何为优质房源呢？地理位置我们是无法做任何改变，但是我们要在房屋现有的基础上做一些必要的升级及合理的摆设，让我们在6秒钟之内就可以吸引买家的注意力。碍于篇幅的限制，我不便洋洋洒洒地再写一篇文章，所以我期待各位朋友随时联系我，给我一个机会为您做一个现场的指导。这样可以让您花钱花在刀刃上，尽可能地以最少的投入换来最大的产出。谢谢！0421716103
责任编辑：高敏
