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【大纪元2015年12月28日讯】（大纪元记者萧轩台湾台北报导）自从金管会降低保险业投资海外不动产风险系数，大型寿险前仆后继至海外猎楼。自2014年8月累计至2015年11月，寿险业投资额达新台币900余亿，三大寿险的7宗交易有6宗为伦敦整栋大楼交易案，预估未来几年跨境投资热潮将持续，投资总额可望再突破。
英国伦敦是世界金融重镇，设点的国际企业多，商办市场需求相对稳定，且对外资投资不动产限制少，因此成为寿险公司海外不动产投资首选。
信义全球资产经理王维宏表示，富邦人寿购买的杜莎夫人蜡像馆，地处市中心精华区，租约稳定、租期较长，是6件交易建物单价最高的一项；其他5件投资案，属收益型商用不动产，其中国泰人寿Walbrook投入金额最高、建物面积最大，该案位于伦敦金融城，出租率高达九成。
王维宏分析，跨境不动产投资已成趋势；加上金管会于11月宣布松绑国内不动产投资收益率限制下调一码，近期又松绑寿险业投资公建的限制，能否将寿险资金留在国内，有待市场考验。◇
责任编辑：陈真
