【大纪元2015年12月08日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）根据澳洲麦格拉思房地产公司（McGrath）的数据，由于中国的股市暴跌和经济放缓，曾推动澳洲住房价格飙升的中国需求，与去年同期相比已下降了多达15%。
据悉尼晨锋报报导，该公司总裁麦格拉思（John McGrath）表示，中国大陆的买家正在抽身离开悉尼和墨尔本，将目光转向住房价格仍“引人注目的”昆省东南部。
麦格拉思表示，悉尼和墨尔本的房价正处于“增长周期”的结束阶段。在截至10月的三年中，房价上涨了47%，使悉尼的平均房价达到了约100万澳元。但在11月份，悉尼的住房价格下跌了1.4%，是至少五年来的最大跌幅。由于创记录房价吓走了买家，在悉尼这个澳洲人口最多的城市，成功拍卖出去的房屋数量也降至三年来的低点。
根据房产数据机构CoreLogic上周发布的数据，澳洲八大省府城市（堪培拉、阿德雷德、墨尔本、悉尼、珀斯、霍巴特、布里斯本和达尔文），其中有五个城市的房价下滑，导致上月的澳洲首府城市价格指数下滑了1.5%。
据私募基金管理公司里昂证券（CLSA）去年所做的一项澳洲房地产业调查显示，中国人已是澳洲房地产市场最大的海外投资源。
“中国买家犹在，但可能比一年前减少了10%至15%。我觉得这是多种原因造成的，包括中国股市等等。”麦格拉思说。
麦格拉思公司股票周一成功在澳洲股市上市，其首日开盘的股价为每股1.94澳元，而首次公开募股的发行价格是2.10澳元，筹集了1.296亿澳元。
中国基准股指上海证券交易所综合股价指数较6月的高点跌了近三分之一，导致数万亿美元的市值蒸发。瑞信（Credit Suisse）驻悉尼的两位分析师鲍伊（Damien Boey）和陶菲克（Hasan Tevfik）在上个月的报告中称，中国买家信心的减弱可能使他们今年对全球房市的兴趣下降了30%。
在中国人已经成为房地产市场第一大海外买家的美国，这种冲击在更早前就已经显露出来。
货币贬值以及更严格的资本监控也是使一些人无法将中国大陆的财富转移到国外的原因之一。#
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