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五个在圣诞假期买房子的理由

凌妃

圣诞节是美国人重要的假期之一,对有些人而言,却是抓紧时机买到物美价廉的房地产的好机会。(Fotolia)

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【大纪元2015年12月09日讯】(大纪元记者凌妃编译报导)圣诞假期是美国人重要的假期之一,很多人希望在这段时间与家人团聚,不喜欢搬家有所变动。但是,对有些人而言,却是抓紧时机买到物美价廉房地产的好机会。

据哥伦比亚广播公司新闻网(CBS News)12月8日报导,有5个让你在圣诞假期买房子的理由,本文整理如下:

1. 整体房市萧条

圣诞长假房市萧条,因为很少人会在这段期间看房买房。但是反过来说,如果在这时候买房,讲价的空间就比较大。另一方面,因为需求较淡,在假期卖房的人通常会调降价格。所以,计划在这段时间买房的人,请记得讲价的空间比较大。

2. 有苦衷的卖家

会在假期卖房的人通常都是有原因的,譬如工作异动。若是加上长期卖不出去,那就更好讲价。这时的确是买家的优势,尤其是你购买的急迫性又不是很大的时候。

3. 较好的利率

在美国,通常假期的利率较低,因为相对需求少,所以银行利率比较好。

4. 成交较快

一般而言,不管是个人或是公司都习惯在年底前完成交易。而所有的人也都认为,这段期间是生意最冷清的时候,所以一般生意都会很快成交。

5. 赋税优势

在美国,和房地产投资相关的支出是可用来抵税的,例如:贷款利息(Mortgage Interest)、房地产税(Property Tax)、修缮(Repairs and Maintenance)、保险与清洁(Insurance and Cleanings)等支出。若想充分利用赋税优势,最好的方式是购屋之前先询问专业人员。

但是,以上的5点也非不变的铁则。若你想买的房地产是观光度假胜地,可能以上几点就不适用。然而,对大部分的美国人而言,假期购物的确是购买物美价廉房地产的好时机。#

责任编辑:林妍

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2015-12-10 4:03 AM
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