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想让地产升值快?在咖啡店附近买房

有数据显示,如果你的住宅方圆400米以内有一家星巴克咖啡店,其市值将接近翻番(上涨96%);而美国民居的平均涨幅在同一时间段只有65%。 ( Justin Sullivan/Getty Images)

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【大纪元2015年02月28日讯】(大纪元记者海宁编译报导)怎样才能使你的民居地产升值更快?根据美国房地产信息网站Zillow执行官拉斯科夫(Spencer Rascoff)的说法,这的确有窍门,其中之一是你的地产在咖啡店附近。

拉斯科夫向《财富》杂志表示,根据该公司对1997年到2014年17年间美国房产交易数据的研究,如果你的住宅方圆400米以内有一家星巴克咖啡店,其市值将接近翻番(上涨96%);而美国民居的平均涨幅在同一时间段只有65%。

星巴克不仅仅是唯一的魔力源泉。根据Zillow的数据,如果民居附近有一家唐恩都乐快餐店(Dunkin’ Donuts),其市值也会在17年内大涨80%。

为什么会出现这种现象?拉斯科夫说,这是因为星巴克给社区带来的高档化(gentrification)势头。星巴克入驻,通常会带来同样价值观的商家为邻,推升商圈的消费能力以及形象。此外,便捷也是咖啡店附近民居涨价快的可能原因。

拉斯科夫说,民居所在街道名称也会影响售价。如果你的街道名称带有Ct.(court)和Way 字样,住宅售价则要高于带有Blvd.(boulevard)或St.(street)字样的同类民居。在位于Ct.(court)和Way 的民居中,如果街道有名称而不是数字,售价会更高。

责任编辑:李缘

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2015-02-28 10:22 PM
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