【大纪元2015年04月01日讯】（大纪元时报记者辛鸿香港报道）高力国际就该公司最新发表的白皮书昨日（30日）举办媒体发布会，该公司亚洲资本市场与投资服务董事总经理邓文杰表示，虽然2015亚洲对外资本输出将继续加速增长，但外来资本输入将放大三倍。
邓文杰先生预计：“今年区内的房地产外来投资将增长102%，是2014年的三倍以上。整个亚洲写字楼市场的新供应量将增长152%至1亿平方呎左右，市场机遇大幅增多。上海、香港及新加坡仍然是最佳投资目的地，但印度等市场亦因结构性变革而更具吸引力。”
他认为亚洲投资家们在全球物业投资市场扮演非常活跃的角色。风水轮流，目前流入的资金相当一部分是亚洲投资者前些年投到美国和欧洲市场上去的，“10年以前，亚洲投资客还主要关注国内市场，现在他们把目光投向全球去寻找回报高的机会。2009年经济危机后他们把资金转移到亚洲以外，我相信在未来的几年他们就又都回到亚洲来了。”
在资本对外输出方面，高力预计今年将在去年460亿美元的基础上再增61%。2014年成交量的比例显示，来自中国大陆（31.0%）、新加坡（27.2%）及香港（12.9%）的资金，主导了71.1%亚洲资金投向纽约、伦敦、悉尼和墨尔本等主要门户城市。亚洲研究与咨询执行董事卢永辉认为随着高收益物业量的减少，加之本地投资者的竞争，“部分境外投资者开始转战这些市场的边缘地段，以获得更高回报。”
高力资本市场团队在投资者白皮书“The Winners in Asia’s Tug of War”（《亚洲博弈，谁主沉浮》）中指出，洛杉矶、法兰克福等二线门户城市虽然风险略高，但回报前景更为可观。投资者会因而把视野扩阔至纽约和伦敦之外，不再局限于这两个北美和欧洲长久以来的热门地方。
责任编辑：蔡恒
