【大纪元2015年04月22日讯】（大纪元记者刘毅综合报导）4月21日，中共国土部公布2015年一季度国土资源主要统计数据，数据显示全国国有建设用地供应同比下降20.4%，其中，房地产用地供应同比下降38.7%，一线城市北京、广州大幅缩减。
据陆媒《21世纪经济报导》，中共国土部公布的2015年一季度国土资源主要统计数据显示，房地产用地供应同比下降38.7%。截至目前，北京、广州（楼盘）、哈尔滨（楼盘）等多个城市公开了2015年的土地供应指标，同比均大幅缩减。其中，一线城市广州2015年供地指标同比减少近24%，北京2015年的商品房用地供应降幅达到27%。哈尔滨市住宅用地供应缩减近半。
3月27日，中共国土部联合住建部发文要求在楼市高库存地区，减少住宅用地供应量直至暂停计划供应。
30日，中共住建部、央行和银监会联合发文，二套房贷款首付降至四成；同日，中共财政部、国税总局随后宣布，将住房转让的营业税免征门槛由5年下调至2年。评论认为中共此举希望刺激房价，但现在大陆住房库存过大，尤其是三四线城市，这次一季度房地产用地供应同比下降也同时说明库存大，去库存压力未减。
报导称，一位给地方政府做土地推介的人士表示，客观来说，减少土地供应去库存与土地财政存在矛盾，地方政府并不愿减少卖地，只是市场下行使然。实际上，地方政府土地推介的积极性很高。
中共的地方政府严重依赖卖地来获得财政收入，卖地收入占地方政府收入的比重2013年已升至35%。卖地收入占全国财政总收入的比重升至了23%。
3月16日，中共财政部发布数据显示，今年1月份和2月份国有土地使用权出让收入下降36.2%。有地方财政系统人士表示，地方财政吃紧，未来财政收支的矛盾或将更加突出。
房地产和土地出让是地方财政重要来源，在大陆被称为地方“土地财政”，现在土地财政遇挫，德意志银行首席经济学家兼中国证券策略部负责人张智威预计，2015年中共政府总收入的增长速度将放缓至1%，2015年地方政府收入增速为-2%。因此，今年可能会成为1981年以来中共地方政府收入首次出现下降的年份（除了进行分税制改革的1994年以外）。
财政总收入缩水的状况预计会在2015年上半年急速恶化。2015年中共财政收入增长将创下逾30年来最低，可能将面临自1981年以来最为严重的财政挑战。这应该是地方政府并不愿减少卖地的根本原因。
责任编辑：孙芸
