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欠费屋主 务必重视财政局信函

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【大纪元2015年04月25日讯】(大纪元记者蔡溶纽约报导)纽约市府每年5月通过向第三方公司出售税务留置权(tax lien),来追缴被屋主拖欠的各种税费。财政局长吉哈(Jacques Jiha)4月24日在与华媒的见面会上提醒业主,业主如果在税务上出现问题,财政局会多次发出警告信函,业主要重视财政局发来的信函,以免最后被罚,或是房产被法拍。

纽约不少屋主因拖欠市府的房产税、水费、排污费、紧急维修费以及其它市政服务费用而被列入“黑名单”。5月16日是市府出售“税务留置权”(lien sale)的截止日期,届时会将一批欠费严重的屋主的“税务留置权”出售给第三方公司,由第三方公司来追讨。

据悉,税收留置权,是指负有纳税义务的纳税人如有欠缴税款就自动成为政府的债务人,政府对当事人的产业发出留置权,有留置该财产,并就该财产优先受偿的权利。一旦房产的留置权被出售,那么购买留置权的第三方公司有资格成为此房产的债权人,他们会对业主的欠费征收很高的利息。遭到留置的屋主若想卖房,必须先偿清税债、清除留置权方可;若屋主拖欠市府税费严重,且在6个月内不能解决,则还面临着房屋被法拍的危险。

责任编辑:艾瑞克

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