【大纪元2015年04月09日讯】（大纪元记者钱盈盈综合报道）一手私楼销情复活节抢尽风头的莫过于将军澳的两大新盘。长实的致蓝天与嘉华国际的嘉悦。长实方面昨日公布本周六加推398伙。而嘉华方面日前已表示，提价2%继续加推。另外，会德丰亦将于复活节后开放旗下位于油塘的新盘Peninsula East。
致蓝天热销 一日沽清
眼看将军澳致蓝天初轮推出即获买家热烈追捧，上周六740伙一口气沽清，令发展商长实越战越勇，发展商并即时宣布再推出最后的398伙，全以大单位为主，包括343伙3房及55伙4房。
致蓝天共提供1,684个单位，但发展商年内的销售目标为800至1,000个单位，故今次已经是超标加推新单位。长实地产投资董事黄思聪亦表示，若今次398伙全数沽清，即两轮合沽1,138伙，已超出集团目标。故今次暂不加推新单位，不排除次轮后停售，亦暗示将来重推单位有机会调整价格，但就强调暂未有重推时间表。
喜悦销情不俗微调价
同在将军澳的另一个新盘，嘉华国际的嘉悦，亦收到不俗成绩。日前更新3张价单，上调34伙单位售价。嘉华国际总经理（香港地产）温伟明坦言，由于嘉悦销情理想，轻微调整34伙售价，加幅约2%，目的是为了追贴市价，未来加推单位或有轻微调升空间。
此外，会德丰油塘Peninsula East已上载楼书，共两座提供256伙，一梯四伙，分层户实用面积由480方呎至1,033方呎，其中2房占一半。发展商目标本月内推售。
复活节二手盘成交跌42%
新盘抢手，吸走不少买家，令复活节的二手盘成交量着实冷清，中原地产十大屋苑于5天复活节假期共录得21宗成交，较去年同期36宗跌42%。21宗成交中，周末占11宗，按周末减少15.3%。
零成交屋苑有3个，分别为太古城、黄埔花园及沙田第一城。中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰表示，不少市民于复活节长假期离港外游，影响二手成交表现，加上将军澳有两个新盘于假期间开售，抢尽市场焦点，亦消耗了近千名买家购买力；除假期及新盘开售因素影响外，政府加辣令到二手物业买家承造楼按较以往困难，致二手成交淡静。
两千万二手注册连升四季
另外，据美联物业资料研究部综合土地注册处资料显示，今年首季逾2千万元二手住宅注册个案共录276宗，高出229宗2千万以上的一手私楼注册量。亦是自2014年首季开始回升至今，连升4季并达至2年新高。
若以地区划分，逾2千万元的276宗二手住宅注册个案中，港岛区占约65.2%，录180宗，九龙区亦有63宗，占约22.8%，而余下约12%为新界区，即33宗。
资料亦显示，季内此类银码个案最多的是贝沙湾，以17宗称冠，其次的红山半岛、碧瑶湾及赛西湖大厦均以6宗紧随其后。◇
责任编辑：蔡恒
