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墓地价是房价14倍 中国特色“死不起”的背后

中国大陆不少地区出现墓地20年到期缴费潮,墓地价格飞涨,“死不起”成为老百姓的无奈。图为福建省靖江市的一处墓地。(AFP)

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【大纪元2015年04月09日讯】(大纪元记者李霞报导)清明节期间,中国大陆各地出现墓地20年到期缴费潮,“一墓难求”,墓地价甚至超过房产价格十倍以上的乱象再次引起强烈的社会反响。而官员的豪华墓地更被诟责,被指死人跟活人抢地。有民主人士直指中共一党专制体制导致畸形社会现象。

墓地使用期限仅20年

清明节期间,中国山东、北京、辽宁等很多地区都出现了墓地20年“到期潮”。和只有50年或70年的使用权的商品房类似,中国的墓地没有产权,不能自由买卖,缴费期限最长是20年。

在当今中共制下的中国,土地的所有权不属于个人,虽然中国人有入土为安的习俗,但却已经无法像传统中那样拥有自己的一席葬身之地。

2007年,沈阳市浑南区政府将一市民家族的17座祖坟墓平毁,受害人一直与官方进行交涉和诉讼,直到2015年,沈阳市中级法院才做出判决,即沈阳市浑南区政府赔偿该市民8.16万元。

墓地的土地产权属于国家,私人只能租用。按中共现行规定,人们购买一块墓地所花的钱实际上只能使用20年,20年后要重新缴费才能继续使用。但缴费到期后的墓地续费价格、时间等被中共民政部纳入地方财政项目,由各地自行确定,没有统一规定,但各地都有规定对逾期不缴费墓地作为无主墓或迁坟处理。

墓地是房产的14倍到 17.5倍

今年,不少地区的墓地到了20年使用期,出现墓地价格飞涨现象,“死不起”成为越来越多普通老百姓的无奈感叹。

“A股殡葬概念第一股”福成五丰在2012年至2014年上半年期间,其墓穴均价从2.84万元上涨到4.17万元,涨幅近150%。

《北京晨报》报导,目前每平方米墓地的价格远超过同区域的房产,上海嘉定区的“青竹园”、“长安墓园”等处面积为一平方米左右的墓地价格约为5万元至8万元,而嘉定区新开楼盘的价格水平多维持在每平方米1至2万元之间,墓地的单位价格是房产的4至5倍,按年均单位“居住”费用计算,墓地是房产的14倍到 17.5倍。

目前各地的墓地价格均在上涨,北京的低档墓售价近4万元,中等墓约7万元,高档墓几十万元。

江苏一处占地2.46平方米的豪华墓售价达11.8万元;山西经营性公墓一块普通墓地价格为两三万元,面积14.5平方米的“庭院式墓地”价格36万元、面积至少13平方米的“单层凉亭式墓地”价格约50万元,面积约20平方米的“双层凉亭式墓地”价格约60万元。天津元宝山庄陵园每平方米墓地的价格至少是4.88万元,天津寝园公墓面积为3.6平方米的风水区域墓地价格至少是35万元,南京市美人山公墓内有两处超大墓地的售价超过80万元,占地总面积超过260平方米。

北京八宝山、福田公墓、万安公墓等处的墓地价格目前均在几万元至十几万元之间,且多处已无墓可卖,民众“一墓难求”。 上海市区华亭某公墓的面积为2平方米左右的朝南中式双穴墓最低报价达6.5万元,并已“有价无市”。

豪华墓多 民称活人都没住处

花费数百万元的“豪华墓”多地都很常见,有的是官员用贪腐款项所购买,有的是富人所购买。山西太原附近一家公墓,一处价值36万元的“庭院式墓地”被指就是山西省某厅级单位官员家的。

今年1月,南京市原市长季建业也被控曾以低于市场价50多万元的价格,购买占地面积为150多平方米的某公墓墓穴用地。

古蔺村村民黎起群向大纪元记者哭诉:“我们活人都没有地方住,他们的死人比活人住的还要豪华、还要好,太张扬了,我们反对这种死人住几百万的地方,我们老百姓连几万块钱的住处都没有。”2007年,四川省古蔺村几百户村民的房屋被强拆,土地被强征,上访没有人管,政府不作为,还把上访村民打死打伤。流落在外的村民仍没有得到可以回家的消息。

旅居美国的民主党派人士付申奇接受大纪元采访时说:“大陆有许多奇怪的甚至可以说是畸形的社会现象,其中一个现象就是平民居无定所,但是对许多富人来说,那个墓地都是一个豪华建筑。这种现象其实也是整个社会两极分化、贫富不均的一个方面而已。由于中国实行的是一个权力资本,以权力为基础的资本运作,导致整个社会不平等,贫富差距甚至可以说是居世界首位。如果中国的体制不改变的话,想用政策来改变这些现象都是治表面而已。这个一党专制的体制不改变,这些现象的改变是根本不可能的。”

责任编辑:李穹

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2015-04-09 1:47 PM
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