【大纪元2015年05月17日讯】（大纪元记者程成编译报导）纽约州的421-a减税计划规定，纽约市的楼盘中如果有20%是可负担住房，开发商就可以获得减税。这一计划为地产商们节省了大量税金，但与此同时也成了一些政府官员腐败的重要途径。今年年初被控受贿的纽约州议长萧华（Sheldon Silver），以及上周被控的州参院前多数派领袖斯卡洛（Dean Skelos）及其儿子亚当‧斯卡洛（Adam Skelos），都与一家名叫Glenwood地产管理公司的几个开发案有直接关系。
《每日新闻》在报导中称，Glenwood地产管理公司是421-a减税计划的最大受惠者之一。Glenwood地产管理公司在曼哈顿有4个主要房产项目，包括汉普顿豪华公寓楼（Hampton Court）、布里特尼公寓楼（the Brittany）、派拉蒙大厦（the Paramount Tower）和自由广场（Liberty Plaza）。在这四个项目中，Glenwood通过421-a减税政策节省了超过1亿8千100万美元房产税。例如，2014年新建的东102街的汉普顿豪华公寓楼（Hampton Court），里面包括了230个公寓。原本Glenwood地产管理公司需要缴纳274万美元的税，但是依照2006年出台的421-a减税政策，只付了9万多美元，在这一年Glenwood节省了265万美元的税，几年算下来，Glenwood在这个楼盘上省下了2, 190万美元的税。
此外，在华尔街附近的45层楼高的自由广场开发项目，如果按照正常保税计划一年需要交付400万美元的税，但按照421-a减税政策，Glenwood每年只需要缴35万美元。从2006年起至今，Glenwood在这一个项目中就节省了4,270万美元。
421-a减税政策现在成了纽约最昂贵的减税法。纽约独立预算办公室的报告显示，从2012年到今年6月，减税政策消耗了纽约市30亿美元的税收。现在，421-a减税政策到今年6月15日将到期，议员们正在讨论应当如何对待这一计划，是延长、调整，还是干脆取消。
不过，如果没有减税，地产商恐怕连正常的运营也难以保持，纽约南区联邦检查官巴拉拉（Preet Bharara）表示，像这类地产公司很大一部分需要靠有利的减税和租金法规来支持营运，如果税收太高，他们是无法运作下去的。纽约地产协会也表示，如果没有减税政策，开发商恐怕连低价房都盖不起。
责任编辑：季平
