【大纪元2015年06月24日讯】（大纪元记者夏天墨尔本编译报导）墨尔本高层公寓已成为非法租赁的新兴市场，海外留学生则是投资商获得“暴利”的猎物。
墨尔本《时代报》6月21日报导，费尔法克斯媒体（Fairfax Media）已经证实，在墨尔本市中心及其周边的25栋公寓楼里，一些单元的起居室被分隔成数间卧室用来出租。
未经注册、擅自把公寓分租给三人以上的做法是非法的，但是在Gumtree网站上，房东却能自由地做广告，并能把公寓分租给七个人。在达克兰（Docklands）公寓区，六个女孩挤在一居室的公寓里，其中四个人住在卧室，另外两人则住在起居室。她们每人每周支付140澳元房租，这意味着房东每年能够赚取高达4.3万澳元的租金。但这个地区平均年租金仅为2.2万澳元，房东通过分隔房间可赚取翻倍的租金。
在拉塞尔公寓（Russell Place），一间公寓的起居室居住了三个人，每人每周支付99澳元租金。许多广告都要求租给亚洲籍室友，这是出于所谓的“生活文化”原因。
在Gumtree网站上，许多房东分租房间的做法是，为多达10个不同的“床位”做广告并进行分时段管理。费尔法克斯媒体联系了一名房东，他在威廉街350号出租一个双人间，租金为每周165澳元，总共六人住在这个未经注册的公寓里。同一房东在网站上使用三个不同的男性名字、提供九条房源广告，但使用同样的手机号码。
政府监管部门认为，墨尔本很多非法出租广告都是由海外人士发布的，他们甚至会使用一些外国语网站，所以罪魁祸首很难被发现。一些租户甚至不知道房东是谁，因为房东会要求他们把租金放到邮箱里或把钱直接交给维护人员。此外，工会人员还发现公寓的门背后贴有警告，租户不可以和任何陌生人说话。
虽然市政厅有责任采取行动打击这种非法租赁行为，但墨尔本市政厅认为，由于法律限制，政府往往难以对非法租赁进行处置。国际学生团体说，由于负担不起房租，居住在澳洲的海外年轻人别无选择，只能选择住在类似于贫民窟的地方。
责任编辑：李欣然
