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台陆资买房新规定 7月上路

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【大纪元6月30日报导】(中央社台北30日电)内政部7月起陆续推出多项新措施,包括实价登录资料免费下载、陆资来台买房以同社区总户数10%为限、便利超商开放申请二类誊本、绿建筑证书有效期限延长等。

目前实价登录当期资料可免费下载,若要下载历史资料,视流量大小,费用新台币2000元至6000元不等;从7月1日起,实价登录资料将可无限期下载,且不限流量完全免费。

内政部从去年元旦起限制每年中国大陆地区自然人取得土地上限13公顷、建物400户,年度数额有剩余者,不再留用;长期总量土地1300公顷、建物2万户,长期总量及年度数额原则每半年检讨1次。

为避免申请案过度集中,造成社会疑虑,从7月1日起,增订中国大陆地区人民取得台湾住宅集中度以总户数10%为上限,如果总户数未达10户,则可取得1户。

为节省民众交通时间,拍卖、抵押权设定、内容变更或让与登记、预告及涂销预告登记,自7月1日起都可以在同一县市跨地政事务所办理。

为落实取得绿建筑及智慧建筑标章建筑物,持续维护符合标章规定,自7月1日起,绿建筑证书有效期限由3年修正为5年。

内政部扩大地籍誊本申请服务据点,8月1日起只要持自然人凭证,就可以到超商多媒体资讯工作站申请;因超商多媒体资讯工作站为开放环境,基于个人资料保护,仅开放二类誊本。

为提供买卖双方充分的物件资讯,避免日后造成买卖纠纷,10月1日起在“不动产说明书应记载及不得记载事项”中,有关建物在产权持有期间是否曾发生凶杀、自杀、一氧化物中毒或其他非自然死亡的情形,都应该记载。内政部役政署10月15日起全面开办征兵及龄男子兵籍调查线上申报作业,预估每年可嘉惠全国19岁征兵及龄的役男约17万人。

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