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澳洲年轻人18岁开始存钱买房

陈光澳洲悉尼

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【大纪元2015年07月26日讯】(大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导)24岁的奥卢萨姆(Hayden Olusum)正在存钱准备购买他的首栋房产。悉尼人或许会觉得他的举动有些大胆,有些自不量力,但奥卢萨姆现在的注意力确实是步入首次购房者行列,而不是买车或出国旅行。

据悉尼晨锋报房地产报导,目前是悉尼机场行李员的奥卢萨姆表示,他在22岁时就把注意力放在房地产上了。

他说:“几年前,我看到房价上涨,我就决定如果我打算买房,就必须开始存钱了。”

令人意外的是,这虽然看起来是一个巨大的挑战,但像奥卢萨姆这样的年轻人还有不少。在接受Suncorp(Suncorp)银行调查的18岁到24岁的年轻人中,有四分之一的人表示,他们正在为他们的首次购房存钱。

这份“2015年澳洲人储蓄习惯””的调查报告显示,在接受调查的3300名这个年龄段的年轻人中,有26%的人打算买房。

Suncorp银行的雷诺兹(Monique Reynolds)称,在20岁到34岁的人群中,有四分之一的人住在家中,这样可以改善他们的存钱能力。不过调查发现,澳洲年轻人善于存钱,在25岁到34岁年龄段的人群中,每人每月平均存款533澳元,高于427元的整个平均值。有趣的是,这个年龄段的不少年轻人表示,他们正在存钱买投资房。

雷诺兹说:“房地产投资是资金增长的一个很重要的选择。正如报告披露的,房地产投资仍是Y世代储蓄的强大动力。年轻人思考他们想从生活中得到什么,无论是有形的资产还是无形的经历,为这些渴望得到的结果做好资金规划,这很重要。”

但这些年轻人是否能真正有机会购买房产那就完全是另一回事了。

澳洲统计局最新数据显示,在2015年4月的房主自住房贷款中,首次购房者仅占15.2%。这也解释了Finder.com.au网站最近进行的一次调查的结果。这项对1100名首次购房者进行的调查显示,目前首次购房者的平均年龄为34岁,而在1970年代只有25岁。现实许多有好工作的人也在为资金挣扎。

38岁的罗韦(Chris Rowe)是纽省规划厅(NSW Department of Planning)的一名分析师,他的配偶做市场营销工作。尽管两人的收入超过18万澳元,但他们发现其70万到80万澳元的预算并无法在内城区买房。他说:“我看过(Alexandria区的)一套二卧室单元房, 有120到150人看房。”

在悉尼炙热的房地产市场中,房价上涨的速度快于收入增幅。他们表示,如果在悉尼买不起房,那只好考虑在其它地方买投资房,然后继续在内西区租房住。

有些年轻人则不得不下调他们的计划,先买一套一卧室公寓房。

圣乔治银行(St George Bank)的首席经济学师库南(Hans Kunnen)认为,悉尼年轻人的梦想与他们如何将其转变成现实,反映了一种文化的变迁。住房的可负担性只是首次购房者年龄提高的原因之一,其它的原因还有年轻人结婚比较晚了,接受大学教育的时间也比较长了。

责任编辑:简玬

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2015-07-28 6:36 PM
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