【大纪元2015年07月28日讯】（大纪元记者燕博编译报导）据最新的官方及地产公司数据显示，西班牙房地产价格仍处于过山车状态，房价下跌尚未结束，但局部地区的房价已经反弹。
地产估价公司Tinsa的最新数据显示，尽管西班牙局部地区的房价有所上涨，但全国整体房地产均价仍在下跌。而西班牙房产局（Housing Department）公布的最新数据也支持了该结论。
据Tinsa的5月份统计数据显示，西班牙全国平均房价比去年下降3.6％，但同时的确有局部地区房价上涨。
在5月份里，价格下跌最多的是省会及大型城市，降幅达到4.9％，地中海沿岸的房价下跌为2.3％，而巴利阿里群岛（Balearics）和加那利群岛（Canaries）的房价下跌为2.1％。
与2014年5月相比海滨房价上涨了1.4％，但与市场高峰期相比仍下降了48.8％。据Tinsa统计，西班牙全国平均房价比市场高峰期下降了42.1％。
据西班牙政府公布的数据显示，全国平均房价在2015年一季度下降了0.11％, 这是自经济危机以来降幅最小的一个季度。相比而言，2014年第四季度的房价降幅为0.36％。
现在西班牙平均房价为每平方米1,458欧元，相比于2008年市场高峰期的每平方米2,100欧元，除掉通胀因素仍然下跌了36.3％。
如果以区域来划分，房价年平均增长率最高的是加那利群岛——年增长率为3.56％，阿拉贡（Aragon）的年增长率为1.9％，马德里（Madrid）为1.67％，巴伦西亚自治区（Valencian Community）增长0.69％，埃斯特雷马杜拉（Extremadura）增长0.57％，巴利阿里群岛增长0.1％和安达卢西亚增长0.05％。
西班牙其它地区的房价仍处于下跌状态。阿斯图里亚斯自治区（Asturias）与去年同期相比下降了6.53％，卡斯蒂利亚-莱昂地区（Castilla-Len）下降了3.72％，纳瓦拉（Navarra）下降了3.15％，加利西亚（Galicia）2.29％，巴斯克地区（Basque）为1.47％。
据西班牙国家统计局公布的房屋价格指数（HPI）显示，与2014年一季度相比今年一季度的住宅销售价格上涨了1.5％，比2014年第四季度1.8％的上涨率有所降低。
但该指数显示西班牙房价在连续六年下跌后，这已经是第四个季度持续上涨。该指数还显示，新建房产的价格比二手房产上涨得快。今年一季度二手房产价格上涨为1.1％，而新房价格上涨为4％。
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