【大纪元2015年07月30日讯】（大纪元记者萧轩台湾台北报导）房地合一造就房市买盘格局底定，降价消息频传。然而，据统计资料显示，329档期结束后，有建商大胆挑战市场接受度，逆势推出14个开价新高的建案，到了5～7月，还有23个建案创新高纪录。其中台北市有10个、新北市6个、桃园4个、新竹2个及宜兰1个。
《住展》杂志企研室经理何世昌表示，北市松山区创新高价的建案高达4个之多，由于过去此区域推案极少，因此一有新建案公开常会刷新开价。北投区则有3个建案开价创新高，但是不在传统精华区，显示业者不因地段调降开价；内湖区有2个开价百万上下的建案创下新高。
新北市创新高价的建案则较不集中，且大多都不在市中心地段上。值得注意的是，下新庄回龙地区地理范围横跨新庄、龟山，近年受惠捷运回龙站，周边房价跳涨，房价从捷运通车前的2字头，现已飙上4字头。而在新竹，竟然也出现了第一个开价破百万的透天厝建案。
何世昌分析，新建案不甩市况持续创天价主因有三点。第一是部分路段太久没新建案，一有建案出现就易创高价。第二业者在2～3年内买进的地价太贵，建材也高档，没降价本钱，只好硬着头皮开高价。第三有些业者仍对长线充满希望，宁愿开高价慢慢跟客户磨。
对于这种现象，何世昌说，开高价建案如果建商品牌度强、地段菁华，依然有人买单，但若相关条件不足，恐在销售上会很辛苦。◇
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