【大纪元2015年07月07日讯】（大纪元记者燕博编译）房东与房客保险提供商Endsleigh的研究表明，房主和房客对于房产的保养责任看法之间有着有显着差异。
房东和房客之间分歧最大的问题在于租赁期开始和结束时的水、电、煤气表读数的责任。73％房东认为是房客的工作，而只有35％的房客同意此观点。
60％受访房客认为房间补漆应是房东的责任，但45％的受访房东认为是房客的责任。对于病虫害防治的责任房东和房客也不清楚，32％的房东认为病虫害防治是房客的责任，但84％的房客认为是房东的责任。
“当租赁责任不清晰时, 房东和房客之间的关系会变得很紧张”。Endsleigh的租赁和房东经理Marcus Latchford说，“然而，有时只是单方不知道自己的责任。每个合约往往会列明双方的责任，但往往人们注意不到小字列出的条款。”
伦敦业主认可计划（LLAS）的项目协调员Jessica Alomankeh说，即使大多数责任房东和房客都能认清，但还会有些事情分不清责任。她解释道：“比如房东应该负责设备和家具以及锅炉的维修，并安排建筑保险；房客应该负责保持花园整洁，安装自己的互联网。对于诸如病虫害防治和房间补漆的工作应由房东负责。”
“更重要的是在租约开始时，房东应为房客提供一个当前水、电和煤气提供商的联系方式的列表；然后应由房客和服务供应商建立新的支付条约，抄表读数的工作应由房客完成。”她补充说。
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