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万科:天津爆炸涉近5000住户 损失未估算

万科总裁郁亮出席8月17日在香港举行的半年业绩会。郁亮于记者会上表示,天津爆炸区周边涉及三个项目,近5000户居民,包括已入伙和正销售的损失尚未估算。(余钢/大纪元)

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【大纪元2015年08月17日讯】(大纪元记者王诺香港报导)天津滨海新区大爆炸距今已过去五天,据官方数据显示,不但造成过百人死亡,近千人受伤,连带造成经济损失亦无法估量。其中受影响最严重的住宅开发商,万科地产总裁郁亮于记者会上表示,天津爆炸区周边涉及三个项目,近5000户居民,包括已入伙和正销售的损失尚未估算。

郁亮提到,小区入住密度颇高,虽然目前仍处于救灾阶段,最新进展是已允许业主分批进入检查受损情况,万科未来也会配合有关方面做好灾民的安置,并提供应有的帮助,而对于集团所受损失及维修费用,他表示首先仍会先处理救灾安置工作,相信政府会对此做出统一安排,不会由万科单方面承担损失,但对于未售楼宇,他表示目前显然不具备再销售条件。

另外,对于2010年万科拿地时周边并非仓库,而现在周边建成仓库,并出现日前的爆炸事故,做为房地产商对于周边规划出现变化时,采取了什么应对措施。郁亮表示,万科于2010年拿地,而危险品仓库到改建是2013年,万科自身会在相关项目小区1公里范围内对不利因素做安全调查,但外围有大量集装箱,因而单从外表看不出有危险品仓库,而集团和业主也不清楚当时就建仓库曾举行过听证会,表示以后会加强这方面的工作。

对于有传闻指现场楼盘玻璃部分非安全玻璃,他强调,万科楼盘的玻璃来自行业的两个标竿企业,且所有进入材料都有严格检测,集团保证项目玻璃符合规范要求。

另外,万科又积极发展海外项目,位于屯门扫管芴住宅地皮,是该集团在香港首个全资发展项目,并计划于2019年完工。郁亮表示,出于经营考虑本港楼宇开发速度缓慢,期望集团在这方面做得比同业快,并打造有口碑和品质的项目。

对于内地房地产市场方面,郁亮表示,整个行业还处在去库存中,虽有所好转,但行业库存量仍较大,新开工量仍处于低位,市场整体供需问题还是要将销售放第一位,还是要多卖楼,万科在这方面不会改变这个策略。

上周人民币大幅贬值近半成,万科总裁郁亮表示,集团目前仅有23%的境外债为外币,亦对此有相应资产作对冲。他强调,集团一直采取多元化融资渠道,因此近日人民币汇率波动,对公司影响轻微。

万科(02202.HK)17日公布截至6月底止中期业绩显示,期内集团实现营业额为476.26亿元,按年升23.7%;毛利126.27亿元,按年升23.7%。录得盈利48.46亿元人民币(下同),按年升0.77%,每股盈利0.44元,不派中期息。

责任编辑:蔡恒

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2015-08-17 11:16 PM
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