【大纪元2015年08月20日讯】 坊间盛传中国富人炒热温哥华房市，推高大温房价。实际上中国富人一掷千金，在世界各地抢购豪宅，飙升房价引发各方议论，包括美国总统参选人川普（Donald Trump）的炮轰。
地产大亨、 美国共和党总统参选人川普不改大炮性格，日前在竞选演讲中语出惊人，大谈中国买家抢购纽约高档公寓。川普称：他们（中国买家）买下我的公寓，5千万、4千万、3千万，1500万都算便宜的。
省报专栏作家Michael Smyth评论说，川普的惊人言论常备受争议，然而谈到中国人的资本和触及范围，川普所言不虚，温哥华就有本地地产公司报告佐证。
卑诗麦当劳房地产公司（Macdonald Realty Ltd）最近公布一份报告，该公司出售的3百万元以上温哥华豪宅，70%的买方都是中国大陆人；对于1百万元以下的房屋，中国买家相比较不感兴趣，仅仅占到11%。
那么，到底是不是海外投资者在推动温哥华的房市呢？还是说，他们仅仅只推高了豪宅与高级公寓的价格呢？
UBC教授：豪宅飙涨推高整体房价
据《省报》报导，卑诗大学（UBC）雷大卫教授（David Ley）认为，豪宅价格飙涨会推动房价全面上扬。
雷大卫说，顶级房屋的价格上涨，对房市形成一个上升的压力。
他分析说，豪宅屋主卖房时将获得一笔巨款，然而搬迁到乡村地区，这笔房屋资金也会影响着房市；不能购买昂贵房屋的民众，将移到较便宜的地区购房，也会将当地房价抬高。
至于房屋卖家，他认为，看到破纪录的房价，比如西温房屋价格上涨，那么人们在北温卖房也会野心勃勃的开出高价，这样的心理会普遍抬高大温地区的房价。
雷大卫还认为，温哥华地处太平洋沿岸，与世界各地移民联系甚多，是新移民与资金流动的门户，也必然促使温哥华越来越像纽约。
哈珀总理上星期宣布，将收集房地产购买数据，如果数据表明外国投资者促使房价飙涨，让加拿大人无法负担得起房屋价格，他将采取措施。此话题已经成为今年联邦大选的热门话题。◇
责任编辑：何坚
