site logo: www.epochtimes.com

【置业英伦】时代新宠 伦敦金丝雀码头

为什么要投资Canary Wharf?

逸铭

人气: 304
【字号】    

【大纪元2015年08月24日讯】(大纪元记者逸铭报导)金丝雀码头是一个传奇般的区域复兴工程。这个曾经辉煌过、萧条过、繁荣过、也失落过的地区在历经数十年的波折起伏后,已经成为与金融城(The City)分庭抗礼的另一座国际金融中心与黄金地段。当前,金丝雀码头的开发和投资仍在大量的进行中,众多的国际人士都在这里投资或定居。那么金丝雀码头到底有什么出众之处呢?

1. 地区复兴工程的中心

金丝雀码头的历史可以追溯到1802年,历史上曾是地球上最繁忙的航运港口。不过在1950-1980年之间逐渐衰落以至关闭。直到1983年英国政府将这里划为企业开发区后,这里才迎来了第二春。

金丝雀码头共占地97英亩(40万平方米),虽然面积不大,但是有着严格的规划。由于当地原来就有大量而且完善的基础设施,再加上持续的复兴工程吸引了大量投资,因此时至今日,金丝雀码头的交通设施、零售店面、大型写字楼以及其它生活设施已经是全伦敦最成熟的地区之一。

2. 全球的商业中心

金丝雀码头的银行总部数量已经超过了伦敦金融城,此外,这里也荟集了大量的律师事务所、媒体机构,使得这里的专业人士的数量、密度以及平均薪资在欧洲都是首屈一指的。驻扎在金丝雀码头的知名机构包括美国银行(Bank of America)、高伟绅律师事务所(Clifford Chance)和Trinity Mirror报纸。当前,金丝雀码头的管理层正在努力吸引迅速崛起的高科技产业入驻。

3. 丰富而优质的生活设施

金丝雀码头并非只有写字楼的单一功能区,这里也荟集了大量的零售、娱乐、美食、艺术设施,包括欧洲最大的健身俱乐部Reebok Sports Club London、英国最大的公共艺术收藏(走在金丝雀码头的街上经常随处可见这些令人眼前一亮的惊喜)。今年5月还新开张了精品购物商厦Crossrail Place,就在横贯城轨(Crossrail)车站的上方。

如果说这些设施是后天的积累所致,那么坐落在泰晤士河上所带来的临河景致、河边步道上慢跑、散步的生活方式都是金丝雀码头的先天优势,这对热衷于定居在水一方的华人有极大的吸引力。

4. 便利的交通连接伦敦和世界

金丝雀码头的开发公司非常重视交通设施的改善,持续不断的投资使得金丝雀码头成了伦敦的交通枢纽,从此处通往伦敦各处都非常便捷。当前金丝雀码头的主要交通线路有湾区轻轨(DLR)和Jubilee地铁线(银线),可在10至15分钟内将您带到市中心和伦敦西区。由于湾区轻轨干净、快捷的特点,很多不喜欢使用公交工具的人士也乐意搭乘。此外,2018年时,众望所盼的横贯城轨将会开通,将进一步强化金丝雀码头的交通链接。

在地铁之外,临河位置还为金丝雀码头带来了独特的水上交通——泰晤士快船(Thames Clipper)定期通往伦敦​​桥、格林威治和滑铁卢等站。由于其飞机的座椅、船上咖啡馆和残疾人设施,这种快捷的交通方式也颇受通勤人士喜爱。

不难想象,并非所有地区都可以在家门口有个国际机场,不过金丝雀码头就是这样一个幸运儿。伦敦城市机场(London City Airport)提供了便捷的航班,连接着包括纽约在内的32个海外目的地。而且该机场的扩建计划已获得批准,以增进乘客吞吐量,这将进一步强化伦敦城市机场的世界级商务门户机场地位。

5. 可观的投资潜力

如前所述,优质的生活设施、持续不断的投资,再加上2018年将到来的横贯城轨,如众星拱月般的为金丝雀码头营造出了一个可观的投资前景,吸引了大量的国际买家来此购房投资或是居住于此,其中华人便是最大的族群之一。

根据房产中介公司莱坊(Knight Frank)2015年4月发布的春季报告,金丝雀码头的房价在过去12个月增长了惊人的9.2%,远超伦敦市中心黄金地段(2.8%)和伦敦外围高端房产(4.5%)的增幅。

此外,由于金丝雀码头荟集了大量的银行和其它企业,就业总量的增长显着。这一地区的专业人员平均年薪达10万英镑,并且对租赁房产有着极高的需求,因此在这里购房出租是一门理想的投资,预期收益非常可观,而且风险也低。

数据来源:zoopla.co.uk

评论
2015-08-24 4:16 AM
Copyright© 2000 - 2016   大纪元.