site logo: www.epochtimes.com

农地销售噱头 买地送屋成违规农舍

人气: 21
【字号】    
   标签: tags: ,

【大纪元9月13日报导】 农舍乱象系列报导4

(中央社苗栗县13日电)不少都市人向往田园生活,有土地开发商以“买地送屋”作为行销农舍手法,但花钱买的却可能是违章农舍,苗栗县政府在监委下乡巡察锁定类似销售案,9月起陆续拆除。

监察委员7月份巡察苗栗县农地兴建农舍情形,发现土地开发商将农地或山坡地加以分割,每个单位除有景观庭园,还兴建一间组合式小木屋,名为“农用资材室”却并非只用来摆放农具,且兴建过程未经申请相关执照,同时违反建筑法、农发条例及水土保持法等相关规定。

监委要求地方政府加强查缉“买地送屋”,苗栗县政府工商发展处、农业处以及18乡镇市公所人员随即组成专案小组,针对辖区内违规使用农地进行查报,包括狮潭乡“林间雅境”、后龙镇“乐耕园”、通霄镇“晴空农园”等销售案都被锁定优先拆除。

专案小组指出,业者出售单位土地面积大多不足0.1公顷,依规定不得盖“农业资材室”,即使面积足够可以兴建,资材室也不得超过33平方公尺,且仅能用做放置农具等农业用途,不得居住。

但“买地送屋”建案的资材室内,卧室、卫浴、厨房、无线网路等一应俱全,每个单位约140至180坪,户外还有庭园景观,铺设石路、花圃、水池均未农业使用,形成豪华农舍外另一种违规农舍。

业者一度诉愿经法院判定违法,苗栗县府专案小组9月3日前往狮潭乡“林间雅境”,执行首波拆除工作,却引来数十名自称“假日农夫”的抗议人士,手拿“执法偏颇”、“矫往过正”等标语,高喊“无辜”。

园主代表林彩瑜指出,许多人只想利用假日或退休时间到乡下买块地耕种自己喜欢的作物,当个假日农夫,享受田园乐,不解政府为何放任豪华违建农舍、大型违章工厂“不去管”,却先来强拆小木屋。

苗栗县政府工商发展处处长李政(峰)说,拆除违章农舍并未针对特定人士,根据既定政策,只要影响公共安全、无法经过申请取得容许使用执照者,经各项评比标准加总后,列出先后拆除顺序。

苗栗县政府表示,“买地送屋(农业资材室)”噱头,吸引都市消费者购买,民众花了数百万元想一圆农夫梦,却可能买到违章农舍,影响消费权益,得不偿失。

评论