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德国法律税务:在家办公 两件事必须知道

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【大纪元2015年09月20日讯】(大纪元记者刘成德国报导)在家办公在德国虽然越来越普遍,但比例仍然比较低。德国“计算机经济、通讯技术和新媒体协会”日前对 1500名总经理和人事部经理进行了问卷调查,这些管理人员涵盖了所有行业,结果显示,70%的人预测,员工在办公室一起工作这种方式仍然非常重要,日后还会继续下去。只有30%的人认为,以后在家办公的员工比例会上升。

信息技术行业里,在家办公比较流行,在德国,这个行业将近一半(47%)的员工不用天天上班,有些完全不用去办公室,有些人是部分时间在家办公。其它行业只有17%的人全部或者部分时间在家办公。

绿党日前甚至提出要求,用法律形式确认员工有在家办公的权利。当然,在不能实现家庭办公的行业,雇主可以拒绝员工这方面的要求。

什么情况下可以在家办公?

有些租房合同里明文规定不许将住房或住房的一部分当办公室。但实际上,即使合同中这样写了,但只要满足一定条件,就可以在家办公。德国联邦法院曾作出一个对房客有利的判决(案件号:VIII ZR 165/08)。

一位房东将一间公寓租给了一名房地产中介,他是自由职业者,在公寓里处理工作事务,这引起了房东的不满,因为租房合同里写着:该公寓只能“用来居住”。

房主单方面解除了租房合同,房客将房东告上法庭。德国联邦法院判决,如果房客做到下面几点,那么房主就必须允许房客在家工作:第一,房客未雇用员工;第二,没有或很少有客户登门拜访。

在这个案件中,这两条都符合,这位房地产中介只是一个人工作,没有雇员;他在家里用电话、传真以及电子邮件和客户联系,和客户见面一般都是在外面。

工作面积可退税

在家办公除了省却天天通勤的麻烦等,还有一个税务上的好处,用作办公的住房面积可申请退税。

很多自由职业者都在家办公,工作面积相对的房租可以当作支出而退税。如果住房使用面积为100平米,被用作办公室的书房面积为20平米,是住宅总面积的1/5,那么可申请退税金额就为房租的1/5。这个房租包括冷租,还有水电暖等附加费用。

另外,办公设备如计算机、书桌、打印机、笔、纸、胶带等一切工作需要的东西都可全部或部分退税。

一些非自由职业者也能够从中获益,比如老师,如果学校没有提供给他写字台,而为了备课和批改作业,老师必须有一张桌子,在这种情况下,即使老师大部分时间都在学校里,在家办公的时间很少,那么家中办公室的费用也是可以退税的。#

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责任编辑:余平

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2015-09-20 5:42 AM
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