矛盾信号出现:潘石屹妻子停止楼市投资

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【大纪元2015年09月23日讯】(大纪元记者刘毅综合报导)大陆地产大亨潘石屹的妻子、SOHO中国首席执行长张欣日前表示,该公司将停止在大陆投资土地,同时她认为中国以城市化带动的经济增长发展模式已经结束,现在房地产市场已经接近饱和。但9月18日中共统计局发布数据时表示,中国房价继续上涨。

据《华尔街日报》报导,9月21日,商业地产开发商SOHO中国有限公司的首席执行长张欣在SOHO中国于上海建造的最新一栋办公大楼的揭幕讨论会上表示,目前她选择持有现金,她的公司对在中国进行进一步的土地投资不感兴趣,将重点专注于现有资产租赁业务上。

另据大陆澎湃新闻网22日消息,今年1月在2015冬季达沃斯论坛上,张欣就表示中国房地产从炙手可热滑落到冰点,太冷以至于没有地产公司愿意投资,可以说中国以城市化带动的经济增长发展模式已经结束。现在房地产市场已经接近饱和,很少有投资者愿意再进入了。

张欣说,像我这样的房地产开发商,现在需要花更多精力来考虑消费端需求。怎么让更多人来租用我们的办公楼。

9月17日,SOHO中国发布的2015中期报告显示,今年上半年,SOHO中国实现营业额约3.93亿元(人民币,下同),同比下降约92%,公司权益股东应占纯利约为7,200万元,同比下降了约94%。其中,公司净利润约为1.35亿元,同比下降了95%。

SOHO中国方面表示,中国经济增长放缓及甲级写字楼供应量的增加,对北京和上海甲级写字楼市场的租金水平和出租率短期前景略持谨慎态度。

但是《金融时报》22日报导说,中共统计局18日表示,中国的房价在继续上涨。

《金融时报》旗下研究服务部门“投资参考”(FT Confidential Research)今年8月的调查显示,有17%的消费者表示,他们计划在今后几个月投资于房地产,仍远低于计划炒股的消费者比例,后者达到41%。

一些观察人士表示,只有较大型城市的房价才出现了上涨。中原地产首席分析师张大伟认为,站在一二线城市的角度来看大陆的整体市场有以偏概全之嫌。虽然一二线城市市场回暖明显,但三四线的市场仍处在调整过程中。

有陆媒表示,9月份和10月份是大陆楼市销售的黄金季节,被称为“金九银十”,但是到目前为止还未看到今年楼市销售火爆的场景,而各地的楼市数据似乎大多呈现出9月开局不利的征兆。

大陆房地产研究中心统计数据显示,截至9月7日,已公布半年报的138家房企的总存货金额高达2.47万亿(人民币,下同)。网易新闻9月11日消息称,中国指数研究院11日发布了《中国房地产指数系统20年》报告,报告认为,随着经济增速的放缓,人口年龄结构的改变,需求结构的变化,房市未来将进入平稳增长的新常态,房价快速上涨的外部环境已不具备。#

责任编辑:刘晓真

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