【大纪元2016年01月17日讯】（大纪元记者朱丽娅悉尼编译报导）在澳洲广袤的褐色土地上，现在有513个市郊的独立房或公寓房的中位价在100万澳元以上，霍巴特是最后一个没有百万元级中位房价市郊的省会城市。
据澳洲新闻网报导，霍巴特和其它城市有很多相似之处，从海港美景、码头到时尚的餐厅、食品市场等，但房产最昂贵的市郊的房产中位价还未接近百万澳元。
澳洲房地产数据机构CoreLogic RP Data的信息显示，Battery Point是霍巴特房地产最昂贵的市郊，过去12个月里，其独立房中位价为862,000澳元，而整个悉尼地区的独立房中位价已达到了850,000澳元。
然而，来自房地产代理公司Charlotte Peterswald For Property的沃奇恩（Brian Watchorn）称，这并不意味着霍巴特没有大量数百万元住房出售。他说：“一般海景房价格最高。”
今年，沃奇恩所在的代理公司售出的一处Battery Point的房产高达320万澳元，还有好些价格达七位数的房产。
他说：“我们今年在Battery Point拍卖出售的房产，其价格高出了保留价大约5万到10万元。”
“从一月份开始，我们已经售出Battery Point和Sandy Bay的20到30套超过100万澳元的房产，这是我记忆中房产销售最好的一年。”
虽然Sandy Bay今年的中位房价为65万澳元，但海港前的房产拍卖价格更高。他说：“任何海景房价格都会超过100万澳元。”
沃奇恩表示，虽然霍巴特可能是澳洲最便宜的省会城市，但拥有五星级的生活方式，吸引了全澳各地的买家，“我们一直有着非常稳定的来自各地的买家的涌入市场，悉尼、墨尔本甚至布里斯本。有一段时间还有来自西澳的买家。”
整个塔省的独立房中位价只有351,000澳元，比除了阿德雷德以外的所有省会城市的公寓房中位价都低。阿德雷德公寓房中位价为340,000澳元，而霍巴特仅为277,000澳元。
350,000澳元能买到什么样的房产：
墨尔本：中心商务区一卧室公寓房340,000澳元。
霍巴特：南霍巴特三卧室独立房要价350,000澳元以上。
●南霍巴特（地址为57 Cascade Rd）：占地703平方米的独立房拥有新的房顶并重新布线，共有三间卧室和两间浴室，再加上一个娱乐室。
●墨尔本（地址为95/131 Lonsdale St）
位于中心商务区的心脏地带的这套小公寓房没有停车位，比同等价值的霍巴特独立房小很多。
50万澳元能买到什么样的房产：
墨尔本：Southbank这套两卧室公寓房售价500,000澳元。
霍巴特：市中心三卧室独立房超过480,000澳元。
●Southbank（地址为61/88 Kavanagh St）：靠近市中心的新近装修两卧室公寓房，起居空间有新木地板，两间卧室铺设了长毛地毯，拥有新的厨房电器。
●霍巴特（地址为13 Paternoster Row）：靠近市中心与北霍巴特的餐厅及购物区，这套建于1880年的住房历史悠久，占地209平方米。
75万澳元能买到什么样的房产：
悉尼：Petersham两卧室公寓房在市场上售价769,000澳元。
霍巴特：Tolmans Hill这套四卧室独立房售价75万澳元以上。
●Tolmans Hill（地址为7 Pulchella Dr）：距离霍巴特市中心5公里这套四卧室独立房靠近学校，拥有户外露天娱乐区域和庭院。
●Petersham （1/17 Fort St）：位于六套西班牙式公寓房组成的建筑中，这套一楼的两卧室公寓房拥有新装修的煤气灶具，但没有停车位。
100万澳元能买到什么样的房产：
悉尼：Breakfast Point这套两卧室公寓房叫价105万澳元。
霍巴特：Battery Point三卧室独立房在市场中价格超过100万澳元。
●Battery Point （地址为40 Kelly St）这是一套漂亮的1843年装修的独立房，这套历史悠久的住房靠近著名建筑地标Kelly’s Steps，拥有美食厨房、铺设了石块的娱乐区、三卧室、三个车位，占地372平方米。
●Breakfast Point（地址为34/21 Tennyson Rd）：一个几乎全新的112平方米公寓房，这套精美的公寓房拥有两卧室、入墙柜、主卧卫生间、洗衣房、阳台和保安停车位。
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