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任志强:房产库存任何政策难消化只能炸掉

据称,大陆每年新建面积相当于消耗了全世界40%的水泥和钢材,而“短命建筑”层出不穷。业内人士表示,在城市建设上急功近利;重速度、轻质量;对政绩工程和GDP的盲目崇拜;以及开发商与官员的个人利益等。(网络图片)

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【大纪元2016年01月17日讯】(大纪元记者李净综合报导)前华远集团董事长任志强近日表示,当前房地产市场的库存情况比2008年还要严重。他认为,大量库存不会因为任何政策而消化掉,只能炸掉。

1月17日,据21世纪经济报导消息,任志强在“乐居创新峰会”上透露,在如何消化库存方面,他预计中央会采取一些措施。“眼前是消化库存为主,不是以抑制房价为主。”

在任志强看来,当前房地产市场的库存情况比2008年还要严重。

据任志强测算,当前库存量已经接近7亿平方米,该库存指的是竣工而没有销售的房子。这里面包括住宅4亿多平方米,写字楼和公建2亿多平方米,同时还包括了未销售的竣工车库配套等面积。

任志强认为,这其中有大量库存属于很难消化的部分。换句话说,只能炸掉,不会因为任何政策而消化掉。

去年12月14日,中共中央政治局会议,提出2016年“要化解房地产库存,通过加快农民工市民化,推进以满足新市民为出发点的住房制度改革”。

在此后的12月31日,大陆喜投网董事长、中国知名投资人、货币专家黄生在“黄生专栏”发表题为“人民币惊天一击,房地产泡沫破灭在即”的文章。

黄生在文章中写道,12月31日,人民币离岸汇率在10点开始暴跌,下午跌破6.6关口,人民币离岸汇率和在岸汇率之差已达1,200点,这巨差意味着人民币贬值压力巨大,最低跌到6.6094,创下了五年新低。

下午4点后,离岸人民币汇率突然暴涨,短短半个多小时上涨了300多点,让所有的人目瞪口呆。黄生认为这是央行的“惊天一击”。

黄生分析认为,人民币汇率和房地产泡沫几乎是强支撑作用。人民币汇率维持不住了,也就是房地产泡沫破灭在即。股灾之后,中国根本没有能力再打一场房地产保卫战,所以接下来中国这个全世界最坚强的房地产泡沫将会破灭。#

责任编辑:高静

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2016-01-17 11:45 PM
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