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台商办交易量7个月跌三成 专家:无追高意愿

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【大纪元2016年10月12日讯】(大纪元记者萧轩台湾台北报导)台湾统计今年1~7月商用不动产交易数量,较去年同期减少297件或30%,总价带4~6千万元产品量缩逾五成最严重,总价超过1亿元的产品交易量则逆势成长4.5%,但成交均价较去年下修15%。专家表示,虽然亿级市场有买气,但已无追高意愿。

永庆房产集团业管部协理林泰隆表示,商用不动产交易量缩最严重的4~6千万总价产品,面积约100坪,由于买方看跌和更在意投报效益的双重影响,交易明显缩减。但是,总价1亿元以上产品交易量却不减反增,较去年同期增加4.5%,其中内湖区和中山区交易占比26%和24%。

林泰隆表示,虽然亿级产品交易量增,但平均成交价格为1.88亿元,比去年的2.21亿元下修15%,显示市场虽有买气但出价转区保守,且无追高意愿。他表示,第四季民众看跌房市趋势增加,非核心商圈及投报率偏低的产品首当其冲,提醒屋主留意资产行情,避免过度期待房价措施出脱机会。

责任编辑:吕美琪

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