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【大纪元2016年10月19日讯】国人多视年底为购屋旺季，在房市下修的过程中仍能维持此定律吗？屋比趋势研究中心表示，过去16年的第4季只有31%的机会是全年最旺，买家不进场主因竟然是“税制不稳定”。
市场普遍认为第4季是传统购屋旺季，究竟今年第4季房市最热概率有多高，是否稳当，屋比趋势研究中心汇整内政部资料发现，观察近16年第4季的历史经验来看，竟只有31%为全年各季中最旺，反而第2季有高达50%（出现有8次）概率是当年最高。
屋比趋势研究中心认为，屋主若要无视房市持续修正，赌第4季房市会因旺季大幅转热，胜算恐不大；至于现今房市下修，买气不彰，消费者是什么原因不愿意进场，研究也发现，目前消费者不进场原因，竟以“税制不稳定”居冠，“房贷背不起或自备款不足”占30%居次，“房价下跌讯息不断”排第 3，占18%。
屋比房屋比价创办人叶国华表示，以往年底建商、房产业者都有促销活动，加上年底结婚购屋潮，可以提升不少房市买气，因此第4季一直被认为是传统购屋旺季。但去年底有房地合一即将上路影响，不少人赶在去年底交屋，使得去年第4季房市爆出大量。
叶国华说，今年对购屋者买屋已无任何急迫性，加上目前房市卖压沉重，政府仍持续推动各项房产税制改革，高涨持有税赋让民众担忧不敢进场，预期今年第 4季房市买气要大幅走扬可能性很低，房市修正格局仍将持续，对第4季有所期待的屋主将要失望了。 （转自中央社）
