【大纪元2016年10月21日讯】（大纪元记者彭妮澳洲珀斯编译报导）第三季度，珀斯房产拍卖清盘率提高，此信息为那些在低迷房市中卖家通过拍卖获得高盈利带来希望。
据今日珀斯网报导，澳洲房地产研究机构Core Logic RP Data研究的最新数据显示：珀斯房产拍卖市场清盘率从第二季度的31.7%上升至第三季度的34.7%。但与2015年第三季度清盘率37%相比，略有下降。研究还发现，今年第三季度拍卖成交的房产总数比去年同期有所增加，分别是423套和370套。
珀斯房产拍卖的积极结果帮助提升了全澳房产拍卖清盘率，即从今年第二季度67.9%上升至第三季度73.7%。
房产中介Passmore Real Estate销售代理帕斯莫尔（Mark Passmore），自1980年代后期就从事拍卖售房，他注意到上个月拍卖房屋活动增加。他表示，任何房产都可以通过拍卖销售，但成功的关键是市场营销。他说：“这就像钓鱼，如果你没有正确的诱饵，你怎么能期望你想要的？买家可以获得多方面的市场调研方法，但是拍卖允许市场设定拍卖价格，随着激烈竞争，买家还会给予额外奖励。
斯露波夫妇（Angiolin和John Snowball）选择拍卖他们在Sorrento的家。“我们知道，如果能够让人们进屋看看这套房屋有竞争对手，这就是拍卖带来的激烈效应。”斯露波女士说，“我们有五个，或许六个竞标人，从85万澳元开始竞争买价。”该夫妇自己设定的目标价是113万澳元，结果拍卖成交价格是112万澳元，这让他们很开心。
巴泽理女士（Alex Balzarelli）上个月拍卖了她在Karrinyup的家，成交价是81.5万澳元，略高于她的目标价。她说对拍卖出售的想法，会是有点不习惯，因为她以前认为拍卖成功主要针对高端物业。但这次让她对拍卖结果很满意，不但帮助她还清债务，还减少了另一房产的抵押贷款。“我开始很担心还不清花在营销上的这笔钱。当我们在厨房里听拍卖过程，结果实在令人兴奋。”巴泽理说，“房产以合理的价格卖掉，并解决了我很多的财务问题。”
西澳房地产协会（Real Estate Institute of WA）会长格罗夫斯（HaydenGroves）表示，尽管现在越来越多的卖家都在考虑采用拍卖售房，但是珀斯只有3%的房产被拍卖，
市场上业主利用私人协约方式出售房产的平均天数是72天，相比拍卖而言，它只需27天。“一般来说，通过拍卖是会使房产出售更快，因为这是让房产提前可以成交的一种营销方式。拍卖当日即可公布买家对其房产的出价。”他说，“私人协约定价较高，是通过谈判来压低卖价，而在拍卖会上，市场中的潜在买家会出示各自的购买竞标价格。”
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