【大纪元2016年10月27日讯】（大纪元记者李宜庭香港综合报导）金管局向银行发通函，提到有物业持有人，将物业再度向其它机构申请二按，而没有提醒一按银行，令银行风险大增，因此金管局与土地注册处合作，推出电子提示系统，若物业持有人再造按揭，会向一按银行发出电子警示。
土地注册处将在明年首季接受银行申请有关服务。金管局呼吁银行应立即作出准备，确保在服务推出后短时间内可立即使用。金管局指受《个人资料私隐条例》限制，新措施要获得按揭客户授权，若客户拒绝提交授权，银行须要采取额外的审慎管理措施，包括加按息、降低按揭成数，收紧供款与入息比率及压力测试等。
金管局通函中要求银行在明年措施生效后，应用于所有银行新承做的按揭贷款，若银行未采用新措施，则须向当局解释银行已采用同等效果的风险管理措施。至于现有按揭业务，由于涉及大量营运困难，不预期银行为该等业务使用土地注册处的服务。但可采取定期抽样检查等形式，查核物业是否有未经授权的“加按”。◇
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