【大纪元2016年10月28日讯】（大纪元记者林楚舟日本东京报导）在日本，拥有大片土地、豪宅等房地产的人通常被称为“资产家”。资产家的丰厚家业通常是历经数代继承而来。在一般人看来，这些富二代、富三代的生活肯定风光逍遥，然而现实情况远非局外人所知的表面，每座豪宅中都有鲜为人知的苦恼。
江户幕府贵族后人的豪宅
有东京高级住宅区之称的世田谷区是众多公司大老板等富裕阶层的居住地。这里有一处一眼望不到边的宽阔宅院，绿树成荫中，显露出一座日本庭园风味的超级豪宅。在寸土千金的东京拥有如此广大的土地想必豪宅的主人一定是上榜的富豪。然而其园主却吐露出鲜为人知的苦衷。
据日本《周刊现代》的报导，豪宅园主希望匿名，自述祖上是日本江户时期的豪族，所居之处是当时江户幕府的直辖领地，代代相传至今已达17代。豪宅占地达2,000平米，加上相邻租借出去的诸设施的面积共8,000平米左右。
从典雅的大门到居所是一条蜿蜒的小径，穿过优雅的和式庭园，仿佛时光倒流，从院外的都市喧嚣，移步到了娴静的江户时代。豪宅的和式客厅近70平米，木质结构渗透着一种时代的温馨。面向庭园的一面是大玻窗，阳光穿过绿叶撒落到客厅，明快舒心，从客厅向外望去是优雅、宁静的和式庭园，经过修剪的苍松错落有致地妆点在庭园中，季节性的鲜花不经意地散落在园中，庭园的结构和呈现尽得和式庭园之妙。
被资产税、继承税压得喘不过气
园主说：“要维持庭园的景致少不了定期的修枝、维护等工程，1年大约进行2次维护、修剪，需要5名左右的园林匠人，需数天才能完成，是件不小的工程。”当谈及费用时，园主不免苦笑道：“庭园过大，一年的维护费用超过500万日元。”与日本上班族平均年薪460万日元相比，园主的苦涩表情多少能有所理解。
园主说:“在东京都内拥有如此广阔的豪宅，多数人会羡慕不已。其实远非人们所想像的那样。为了留住祖辈传下的这份家产，多年来，一直是愁恼不断。”
园主解释说:“战后不久，日本实施农地改革和资产税改革，要维持家业需要缴纳高额的税收费用，当时自己正在读初中，连校服都买不起，只好穿上当时的‘国民服’，为此，常被同学取笑。”
“1970年代，家父去世，缴纳继承税可以说是最痛苦的一段经历。当时家业的土地评价金额为7.8万日元/平米，而继承税高达70%。为了继承家业卖掉了一半的土地才缴纳清继承税。”“交完税后还剩下8,000平米的家园。不过好景不长，进入80年代的泡沫经济时期，当时居住的土地价格飙升至150万日元/平米，每年缴纳的资产税年年看涨，维持家业成为了一种负担。”
园主略带庆幸的口吻说：“还算幸运，泡沫经济时期工作繁忙，依靠收入勉强支撑着家业。”
手捧“金饭碗”要饭 生活不敢奢侈
日本的土地拥有者每年需缴纳固定资产税，对于税率，各地方虽有些不同的地方政策，通常是土地评定价格的1.4%左右。身居豪宅的园主表示，泡沫经济之后，虽然地价跌落，但是每年家业的固定资产税也高达3,000万日元，是笔巨额费用。
他说：“目前，为了缴纳相关的税，把一部分土地租了出去，依靠租赁收入勉强能持平。”
“这么多年生活上也不敢奢侈。自身也不喝酒、不吸烟，也绝不敢奢望到海外旅行等高消费的娱乐，似乎一生就是在保住这份家业。一生中唯一的最大开销是重新翻修了居住了70多年的木制居室。”
听完园主的介绍，似乎身居豪宅的资产家似乎是捧着“金饭碗”在要饭。既然如此，卖掉“金饭碗”岂不是什么都有了吗？对此，园主深深地叹了口气说：“想到祖辈代代留下的这份家业，不由地感到不能断送在自己手里。保住家业似乎是我一生的使命。”
《周刊现代》在采访中，问及园主的孙子，有何梦想时。孙子静静地摇头说：“没有。我最终也是要继承这份家业，并且维持下去的。”承重的使命感似乎是这个家族的宿命，一般人很难体会到的身居豪宅中的苦恼。
责任编辑：卢勇
