【大纪元2016年10月03日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）中国大陆为期七天的十一长假已从上周六开始。去年，大量中国人借此机会来澳购买房产，但房地产经纪人和顾问们表示，今年的交易情况将会有所不同。由于澳洲政策的变化，今年中国买家的活动将会明显减少。
据《澳洲金融评论》报导，今年十一长假，中国买家对高端豪华市场的需求预计仍将保持强劲，但对于投资者市场来说，特别是公寓和新建房市场，由于对外国买家征收印花税附加费和停止对外国人贷款等政策的实施，市场交易会明显减少。
由于对于高端物业市场的买家来说，税或贷款都不是主要的问题，中国大陆十一长假期间，为满足中国买家的需求，悉尼苏富比国际（Sotheby’s International）房地产公司的负责人Michael Pallier已经提前推出了他的一些高端房源。
Black Diamondz房地产公司的豪华礼宾服务与物业经纪人Monika Tu表示，在这个为期一周的时间中，将会安排35组来自中国的人看房。
但另一位House 18房地产公司的豪华住房经纪人Michael Zhu则并不看好今年的中国买家市场。
“当然，人们仍在找房，但购买的意愿已经减弱。”他说。
即使是曾与中国人做过几笔大交易的Pallier也表示，今年有四分之三的成功房产交易是卖给了本地人，而去年情况正好相反。
在黄金海岸，高端住宅的售房情况也很好，但公寓却不一样。
Grant Thornton会计师事务所房地产和建筑部门主管Sian Sinclair表示，昆士兰步新州和维州的后尘，从本周起对外国人征收3％的附加费的政策，这可能会是对外国资本的又一个打击，尤其是在房地产周期的这个时候。
悉尼科技大学（UTS）的澳中关系研究院表示，外国买家在新房和现房市场上的比例都已下降到了自2013年以来的最低水平。
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