无房东之操劳月享固定收入年利10%-12%

12月10日Monrovia举办免费讲座

资深投资顾问Dawn Pitts女士。（本人提供）

更新 2016-11-15 3:34 AM 人气 302

标签: 不动产投资, 信托契约, 利息收入, 房地产投资, 房东Ignite Funding, 投资讲座, 抵押贷款, 洛杉矶, 众筹, 美国房地产, 美国投资机会, 高收益

【大纪元2016年11月15日讯】（大纪元洛杉矶工商讯）在美国直接购房置地做房东有利有弊，不少业主的烦恼包括房客关系、日常修缮、绿化、地税、投资期限长不能快速变现、房市变幻弄不好可能被套住等等。您知道吗？在美国主流房地产市场，早就有一种非常成熟的投资方式——信托契约投资（Trust Deed Real Estate Investment），周期短、回报率高、操作简单并通常有房地产项目做抵押保障，没有房东之操劳，确有每月固定收入入账。

手持大量存款现金的华人移民对信托契约投资方式产生了浓厚的兴趣。Ignite Funding公司高级市场专员Izzy Irizarry在10月份反馈说在过去近半年，有约20位华人通过该公司以信托契约投资方式投资了约200万美金，他说更多的华人朋友在了解和准备投资中。

为方便更多华人投资者了解信托契约投资，Ignite Funding公司资深投资顾问Dawn Pitts女士将于12月10日周六10点在Monrovia市的Courtyard酒店举办免费的投资知识讲座。活动本身不推销任何产品，完全免费，并有点心饮料供应。

您可以将手里的闲钱委托给Ignite Funding公司来投资有抵押的房地产项目。作为投资人，您相当于是银行，根据投资金额每月赚取利息收入。本金则在约定期限归还，并以所投资的房地产项目做抵押保障。

高收益率

Ignite Funding公司网站上列出了过去多年的业绩报告。例如，在2015年，该公司总共贷出了$60,090,500美元给27个房地产开发商的83个贷款项目，平均贷款期限为8个月，每个贷款项目的平均年收益率为10.53%，投资人实际收到的利息总额为$5,952,073美元。

更多2011-2015年的业绩报告详情，诸如每个贷款项目的时间、借款方、贷款类型、金额、期限、投资人年获利率等等，可

以到下面网址查看：

http://ignitefunding.com/performance-record/。

安全保障

信托契约投资是一张期票，通过房地产信托契据做担保。借款方首先支付一张期票给投资人，表示将在规定的贷款时限内，按协议利率支付利息，并偿还本金。投资人则被登记为多位受益人之一，并享有对该物业的第一留置权。

在选择房地产项目（借款人）方面，Ignite Funding公司会审慎考核，依据经验、市场变化做翔实的What-If尽职分析，即在房地产项目开发的每一步，假设项目方不能继续还贷，Ignite Funding公司代投资人由投资人身份转为实际拥有实体项目，是否划算。只有每一步对资金方来讲都没有可预测的实质风险，Ignite Funding公司才会核准该借款项目。