【大纪元2016年11月16日讯】一项“香港青年对住屋的期望”研究，发现虽然有六成受访者认为拥有独立居住空间是人生目标之一，但只有约26%人有意置业，比例较10年前下降28.5%。
香港建筑师学会早前委托青协青年研究中心进行研究，以随机抽样方法，用电话成功访问全港800名年龄介乎18至34岁的青年。并分别进行了4个聚焦小组讨论，共39名在职及在学青年参加。
研究发现61.1%受访者同意拥有独立的居住空间是人生目标之一，45.8%同意只要有独立的居住空间，不介意地方狭小一点。26.6%受访青年表示有置业打算，没有置业打算的占54.1%。青协引用过去相关的研究数据，发现青年表示考虑置业的百分比，较10年前的55.1%，大幅减少。
“楼价”和“缴付首期的金额”是影响受访者置业的主要考虑因素。有意置业的受访者中，35.6%预计可负担的最高楼价介乎300至399万，其次为400至499万（17.6%）。55.6%估计置业时需要家人提供经济资助。71.5%受访者表示在未来3年没有打算租用单位自住，当中32.5%表示主要因为没有经济能力。
逾半受访者预计需工作6至10年才有机会拥有自己第一个物业，有两成更预计要工作长达21至25年才有机会。有参加聚焦小组的青年坦言，供楼耗用个人大部分薪金，且要供起码20年以上。他们不想一生成为“楼奴”，并认为人生目光不应限于赚钱、供楼，应该还有更多可能性。
受访者现时居住的人均面积则约为126平方呎，他们期望单身青年住屋的最小居住面积平均应为271平方呎。独立套厕、有窗户、wifi装置，均为住屋单位内的重要装置。
49.8%受访者表示，如果设有“专属青年的住屋资助计划”，应以“可租可买”模式营运，27.6%则支持“先租后买”模式者。
青协青年研究中心主任陈瑞贞表示，研究结果反映青年对独立生活空间有一定期望，唯香港楼价高昂实现置业并不容易。过去10年间，青年的置业意愿亦出现明显下降趋势。她建议进一步探讨以青年为对象的资助房屋模式之可行性，在申请准则、单位面积、室内设计，以至租买模式等，为有需要青年提供多一个住屋选择。◇
