【大纪元2016年11月02日讯】（大纪元记者李平多伦多编译报导）道银（TD）周二宣布，将保持了15个月的房贷优惠利率（prime rate）提0.15点至2.85%，即日生效，成为自上月渥京修订保险房贷部分条款后的首个调升房贷利率的大银行。此次利率提升，只影响到浮动利率客户，固定利率用户不受影响，信贷额度等其他产品利率不受影响。
道银声明说，道银定期审查利率，并根据房贷放贷成本等众多因素调整利率，此次升息并非轻率决策，而是在行动前就充分考虑到了对客户的影响，道银会与贷款或房贷受到影响的客户直接联系。
一般来说，几大银行不会让彼此房贷优惠利率拉开太大差距，因此其他几大银行有可能跟风。针对CBC新闻询问，皇银、帝银、丰银和满银等几大银行均未回应。RateHub利率比较网站联合创办人、Canwise Financial经纪机构总裁莱尔德（James Laird）说，记不清上次大银行不根据央行政策步伐调整优惠利率是什么时候的事了。话虽如此，房贷行业已经发生许多重大变化，新规实施后，有可能导致银行放贷成本上升。
除前不久出台的房贷压力测试外，渥京另一条本月底实施的新规，还会使得许多房贷拿不到大宗保险，而大宗保险是保持银行放贷成本最便宜的方式之一。这意味着，不到1个月，大银行许多常见房贷产品成本都会有微升。莱尔德说，道银此举应该可收回因最近政策上升的部分成本。
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