【大纪元2016年11月20日讯】（大纪元记者朱丽娅悉尼编译报导）澳洲首富、房地产大亨楚格伯夫（Harry Triguboff）表示中国买家已经出现反弹，新的投资者进入并开始恢复曾交易失败的公寓房销售合同。
据澳洲人报报导，今年年初，因为澳洲银行更严苛的贷款规定和房产税的增加，以及受中国的资金转移至海外的限制的影响而导致Meriton集团的销售价格下跌。而今楚格伯夫的Meriton开发集团的情况开始好转。
中国一线城市的房价也已飙升，使投资者在房产投资上的差距更小。
这位澳洲首富称，在Meriton公司的悉尼塔项目中，多达30份合同中的大多数合同被废除，其10％的首付款被没收。楚格伯夫说：“这是突如其来、从来没有过的事情。”
然而，中国的10月长假期间，作为传统的房地产销售繁忙时期的10月的第一周里， Meriton公司已经发现中国大陆及本地买家的回升。楚格伯夫说：“合同撤消事件已经缓和，我们正在补充买家。”
他说：“我们每周售出35至40套公寓房，他们很快达成交易，我们已经提升一些房产的价格，我在年初时曾降低这些房产的价格。”
与此同时，近期公布的数据显示，悉尼和墨尔本的房价保持强劲，在今年第三季度里分别上升了3.5％和5％，但其它城市的表现依然各不相同。
悉尼的房价在截至9月底的一个年度数据中，仍然显示出10.2％的强劲涨幅，同期墨尔本上涨了9％；布里斯本上升3％；阿德雷德上升6.5％；霍巴特上涨了8.7％；堪培拉增加了9％；而珀斯下跌了7％。澳洲州府城市的住房价格在9月上升了1％。自2012年6月房市热潮以来，州府城市的住房价值上涨了41.3％。
平均住房价格现在为575,000澳元，这主要是由于悉尼房产中位价的估值上升，达到785,000澳元。
CoreLogic房地产数据研究负责人Tim Lawless 说：“住房市场显然是许多澳洲人，尤其是悉尼和墨尔本的房主创造财富的主要来源。”
“自2008年年底以来，悉尼住房价值上涨了近95％，而墨尔本住房价值涨幅达到80％，堪培拉是全球金融危机后累计资本收益超过20％的唯一其它住房市场。”
最新数据还显示，租金收益率一直在艰难地跟随房产价值的上升。
责任编辑：简沐
