【大纪元2016年11月05日讯】（大纪元记者杨一帆综合报道）大陆当局在持续调控楼市的同时，掀起最严房企检查风暴，杭州、深圳、武汉等多地开展相关检查，万科、万达等房企被列违规名单中。
据《经济参考报》11月4日报道，四季度以来，房地产市场集中调控，同时房企遭近年来最严检查整顿。检查内容包括销售误导、炒作、捂盘惜售、暗中加价、捆绑搭售等违规行为，轻则公开通报、处罚，列入各地失信黑名单，重则追究刑事责任。
10月中旬，在住建部提出进一步整顿规范房地产市场秩序后，全国大范围地区快速开启对房企、中介等违规行为的严查模式，且定期对外通报。
杭州市通报，万科旗下杭州万科大家房地产开发有限公司被责令限期整改，其项目钱江之光明城涉嫌捂盘销售。
深圳对福田、龙岗、龙华等地多个在售楼盘开展检查，福田的某楼盘已开盘一年多，网上多次宣传称售空，但至今却仍有房在售。
武汉查处绿地旗下绿地国际理想城项目，该项目在未取得《商品房预售许可证》的情况下，违规提前认筹，甚至拒不整改。目前，武汉市已对该项目启动行政处罚程序。
深圳前海旗下“前海东岸”楼盘，预售证审批可售房源为910套，开盘当天仅售出约140套，不足两成，而对外宣传却为“开盘当天，两小时劲销九成”。
深圳华业地产旗下公司开发的“玫瑰四季二期”楼盘在开盘当天仅售出165套，对外宣传却为300余套。
此外，成都保利学府城项目，成都万达项目“万达1号”因涉嫌不符合商品房销售条件向买受人收取预订款被立案调查。
报道称，严查城市范围在不断扩大。11月3日、杭州四部门再度联合发文指，将对15类不正当经营行为，加大整顿力度。此前杭州已连续突击检查50余家房企 。
武汉房地产市场专项整治行动也在继续，截至目前，武汉已查处存在各类违法违规问题的项目115个，已对其中47家开发企业下达了《整改通知书》。
据悉，房企的资金来源也将被严控。住建部已经会同央行等金融监管部门，近期将开展专门针对网际网路金融、P2P违规进入楼市资金的专项“清理整顿”工作。
据相关人士介绍，此前类似的检查有过很多次，但从没有像这一次是不留任何口子的“严查”，“不论企业项目大小，违规一并通报处罚。”
中原地产首席分析师张大伟表示，本轮楼市政策执行力度是过去十几年房地产市场化以来最强的一次。
楼市检查消息持续报出
10月27日，深圳当局突击检查 42家房地产中介机构及其上下游关联企业。 检查发现，部分门店现场无法提供业主委托销售协议、明码标价不规范。
此次检查还波及到P2P平台。检查发现，P2P网贷平台合时代自10月以来发布了一系列房产项目贷产品，为购房者提供购房资金，借款资金比例超过房款的50%，年利率高达15%，涉嫌构成“首付贷”。
深圳表示，对检查发现的问题，将继续调查并作出处理。
10月20日，江苏银监局苏州分局对民生银行苏州分行做出30万元的罚款处罚，因该行未发现消费贷款被借款人挪用于支付首付款。
10月18日，陆媒报导，截至目前，上海市已对涉嫌擅自提价销售的8家房地产开发企业立案调查；对7家存在违法违规行为的房地产中介企业作出行政处罚。
10月3日，中共住建部公布了各地查处的45家违法违规的房地产开发企业和中介机构，涉及北京、上海、深圳、天津、苏州、杭州、济南、郑州、武汉、南京、广州、成都、合肥、无锡、厦门、福州等地。
“十一”以来，大陆20多个城市密集发布楼市调控新政，被称史上调控最严。
责任编辑：孙芸
