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房屋装修之前应考虑的五个问题

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【大纪元2016年11月06日讯】(大纪元记者朱丽娅悉尼编译报导)你可能在电视节目上看到房屋装修得非常流行,这一切很容易被浪漫套牢。他们的装修工作看起来快速而且容易,但很少提及成功的结果所需的前期规划的细节。

据澳洲Domain房地产网报导,考虑好达到预期结果的计划是完成梦想装修效果的最佳途径。

成功的装修是为了在改善美观的基础上,尽可能满足居住者(无论是你、购房者或租客)的实际需要,因此以下几个问题非常重要。

1、为什么需要装修?

你打算长期居住或只是希望更加享受生活?你在卖房吗?你是否寻求资本增值以便将之用为另一套房子的首付款?不同的答案将决定略微不同的装修方式,这是你决定如何装修房屋的一个关键因素。例如,当你卖房时,你可能会更关注于装修房屋的外部。如果是长期居住,房内应是你优先考虑的部分。

2、哪些房间或区域需要装修?

你打算装修厨房、浴室、洗衣房、户外娱乐区吗?房内最差的房间可能不一定需要花费大量的预算,不要仅仅因为洗衣房最差就需要彻底装修,也不必只是因为厨房状况还可以就忽视。了解装修的理由能帮助你安排好优先次序。

3、你将会如何装修?

考虑何人会居住在房中,你对装修的预期结果是什么。

列出一个装修需求的优先次序清单。建议在装修开始前清楚了解装修的每一方面,了解做什么和为什么做是关键。这表明在动手装修前,能够证实每一个选择的理由,清楚每面墙、门把手、瓷砖、灯具、洗手盆、镜子及家用电器的选择以及购买和安装的成本。

4、你喜欢什么样式?

这对你装修自己的住房时尤为重要。如果是为自己及家庭以外的人装修时,我们建议使用中性的现代时尚风格。

关键是通过装修为家庭创建现代化的外观,适合房屋现有的样式。应该详细思考装修计划,研究如何同时考虑实用性与审美偏好来装修房屋。了解这些实用性和审美偏好是决定装修细节的指南。

5、你的装修预算是多少?

应避免房屋的过度装修(装修成本超过为房屋修建的增值水平)。除非你有150%的把握知道自己在可预见的未来居住其中,否则不要装修过度。你要清楚了解所需的装修工作和所需的花费。如果装修工作计划完备,就能有准确的预算(当然需要预留意外应急费用)。虽然装修会有变动和反复之处,但知道的越多,就会计划的越好,不会使预算离谱。

以上几条来自Jane Eyles-Bennett。她是拥有23年的装修经验的专业设计师,是电视节目Property Climbers的装修设计师,曾获得几个室内设计奖项,在过去9年里担任过600多位房主的设计顾问。

责任编辑:简沐

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2016-11-06 2:57 PM
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