【大纪元2016年11月09日讯】(大纪元记者孙杰夫纽西兰编译报道)根据公共工程法收购的一套Epsom房产,从新卖回给原主人后,在40天内转手两次,升值 47.5万纽币。
即纽西兰交通局(NZTA)将此房卖给原主人的同一天,另一个奥克兰家庭以高出15万的价格从原主人手中购买。不久之后,下一任买家又多加了 32.5万纽币买下。
尽管在短期获得巨大利润, 此房产却并没有实施任何改善与装修。这是一套遗产保护房,位于双文法校网。
最初的销售是基于纽西兰交通局13个月前的评估。这些交易引起了人们对政府机构的质疑——是否纳税人的资产获得了最佳回报?然而交通局对此表示,盈利并不是他们的重点。
奥克兰公路经理Brett Gliddon 对《纽西兰先驱报》(NZ Herald)表示:“纽西兰交通局不是房产投资企业, 换言之, 收购或出售不是以盈利为目的。”
CoreLogic 的房产记录分析显示,为了建设Newmarket Viaduct的工程项目,58 Gillies Ave的这套四居室是由纽西兰交通局于2008年以67万6500纽币的价格从约翰和詹姆森(John and Penelope Jameson)手中收购。
但是去年2月,此房变的不再必要,因此根据《公共工程法》启动了提供回原主人的正式程序。这套1920年代的房子因注册了遗产保护公约,因此官僚程序一下拖了一年多。
纽西兰交通局去年3月对此房的估价为120万纽币,原家庭也接受了此价格。他们在今年6月30日交接的当天以135万纽币出售,瞬间获利15万元。
买家是奥克兰的房地产经纪人Stewart Hsueh,他在40 天以后的又以167.5万的 价格卖给了下一任买家,获利32.5万纽币,比当初交通局的售价多了 47.5万纽币。
Hsueh对《纽西兰先驱报》表示,他买这套房产就是为了投资,尽管他对房子并没有做任何改进,但是“了解市场行情”。
最后的买主是一家华人,他们正在为此房装修。
此房产(58 Gillies Ave, Epsom)时间表:
- 1991年:詹姆森一家以29万纽币购买。
- 2008:纽西兰交通局根据公共工程法以67万6500纽币强制收购。
- 2015年2月1日:该房产不再必要。
- 2016年6月30日:纽西兰交通局以120万纽币从新卖回给原主人。
- 2016年6月30日:同一天被詹姆森一家以135万纽币卖给Stewart Hsueh。
- 2016年8月9日:Hsueh以167.5万纽币出售给华人。
责任编辑:易凡