【大纪元2016年12月10日讯】（大纪元记者姜禹澳洲布里斯本编译报导）房产咨询公司Urbis的研究报告显示，布里斯本新公寓市场在第三季度表现平稳。
据城市开发商网站的报导，第三季度布里斯本新公寓销售较上季度增加17套，达到827套。
内城区的加权平均售价比上季度增长48,082澳元，达到626,663澳元，这是自2015年第四季度达到最高额626,853澳元以来的第一次增值。
Urbis的副董事Paul Riga说入市的新楼盘减少，使供需维持在一个相对平稳的水平。2016年10月到2017年6月大约只有19个新楼盘入市，总公寓数量约3600套。
Riga先生说：“我们看到内城区启动的新楼盘从上个季度的21个降到这个季度15个。新项目只占内城区销售的37%，这个比例从2015年中就在逐渐下降。而且72%的在案项目已经开建或者完工，也降低了广告和销售数量。”他估计未来的季度销售量将维持在600-700套左右。
有趣的是， 第三季度布里斯本内城区一室一车位的公寓销量增加，达到总销量的39%。而主要户型的两室两浴室则占销售总量的45%，这个比例是2014年来的最低。
Urbis的报告也发现，除顶层阁楼和一室一车位外的其它房型价格都有所提升。Riga先生说：“我们看到，虽然大量交易发生在布里斯本可负担的内城区，但高端产品的销售拉高了加权平均售价。”
他说品质成为卖点，自住者和投资者都愿意多花钱在优质房产上。
Urbis第三季度布里斯本公寓要素报告摘要：
第三季度销售827套公寓，是2015年一季度以来的首次增长。
第三季度加权平均售价为626,663澳元，比上个季度增长48,082澳元，是2015年四季度以来的首次增长。
除 CBD和南部内城区外，其他区域除顶层阁楼和一室一车位外的所有户型产品的加权平均售价均有上升。
一室一车位户型产品占销售总量的39%，为2014年来最高比例。
相比上季度，本季度入市公寓减少23%，销售保持稳定，入市新公寓占销售总量37%。
责任编辑：杨帆