【大纪元2016年12月16日讯】（大纪元记者林达澳洲珀斯编译报导）西澳土地局（Landcorp）说，珀斯有越来越多的人从郊区大房子搬到内城人口集中的地方，因为交通方便。
据澳广网报导，土地局主管马拉（Frank Marra）说，尽管西澳房产市场疲软，该机构内城开发的地块却卖得很好。“这说明如果产品好，位置好，就有人买。”
马拉说，Mount Claremont区的St John’s Wood和Craigie区的 The Rise分割开发地块项目，都在1年内签了合同。Landcorp位于Wanneroo区的Regent Park的开发地块也很受欢迎。所有这些都在1年左右卖掉了，Girrawheen区的Blackmore Estate地块去年年中放出，现在也卖了80%。
但是评论者认为，要想减缓珀斯郊区向外扩张的步伐，则需大搞内城区开发，并清除许多繁文缛节才行。州政府已制定了47％的分割开发目标。去年，34%的新房是内城开发房，其余则为珀斯远郊的绿地开发。
住在内城区的好处
建筑公司管理人员Kelvin Ryan 很清楚从大房换到内城公寓的好处。
“过去得挤在高速公路上开车45分钟，而现在只需15分钟步行，还能停下来喝一杯咖啡。”他说。“生活品质和休闲时间的长短有关，现在我每天省下了1个半小时。”“我们真的是用空间交换位置。”
4年前，Ryan 和其伴侣卖掉了Attadale的住房，买下了珀斯Hay Street上的两卧室公寓，时价75万澳元。离工作地点近是其中一个原因。“很奇怪，住在市中心有更多社区归属感。”“我们认识街上的商贩，认识餐馆老板，和医生的关系也比住在郊区时的那位强。”
需更多具体规划
城市开发研究院的 Allison Hailes 并不认为珀斯郊区扩展过快，但是她呼吁州政府基建策略部门拿出分割具体方案：在哪些地方进行分割。
“通过地方规划程序，实现地方政府和州政府的双方要求，同时还得和当地居民打交道是很难办很复杂的事。”她说，“我们想看到具体方案，需要更多具体规划，以确定建什么、在哪里建、在哪里搞基建。”
同时，西澳房产理事会呼吁给予财政奖励，以使分割物业更易负担。执行董事Lino Iacomella说，应废除对新公寓楼花的印花税罚款。
西澳规划厅在一份报告中说，正在和几个地方政府就内城开发问题进行协商。报告说，据现有的“活跃中心”条例，适合于建高层的主要地点已经予以注册了。报告说，活跃购物中心扩展价值超过20亿澳元，已获审批的有：Innaloo、Karrinyup、Morley、Garden City 和Mandurah。
责任编辑：高敏
