【大纪元2016年12月18日讯】（大纪元记者朱丽娅悉尼编译报导）澳洲房地产市场的活动可能已经在下滑，但排房（townhouses）仍然是颇受欢迎的选择。在今年头十个月里，买家抢购了854套排房，比去年同期增长了4.4％。
据澳洲Domain房地产网报导，排房的销售有所增加，但同期独立房的需求下降了3.6％。独立房迄今为止占据着销售市场中最大的份额，而现在买家的趋势似乎正在发生改变。
越来越多的购房人正在转向相对便宜的排房。独立房市场的价格增长强劲，使得预算偏紧的买家更加难以进入房产市场。随着房价上涨和土地成本达到创纪录的水平，以较低价格供应房产显得至关重要。
因此，开发商和建筑商修建有效率、具备多样性和较便宜价格的房产。澳洲统计局最新的排房数据显示，在今年前9个月批准修建的排房数量达到了1030套，年度增幅高达40.5％。比去年增加了几乎300套，修建许可现在达到了有纪录以来的第三高的水平。
排房的供应一直在增加，这有助于满足需求的增长。在今年前十个月，网站allhomes.com.au上市的排房达1089套，年增长率为5.2％，即增加了54个房源。
尽管供应量增加，排房价格在年内也上涨了5.4％，中位价达到433,000澳元。这一数字明显低于独立房631,500澳元的中位价。
排房吸引了各种类型的买家。较低的入门价肯定吸引了入门级预算者，许多排房提供户外空间吸引了年轻的家庭，从较大的独立房换小房者也发现排房提供良好的隐私空间，重要的是仅需要较少的维护。
买家选择排房的趋势有可能继续上升，因为房价迅速上涨，买家被独立房价排挤，迫使他们寻求更便宜的替代方案。
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