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川普小传(2)商业巨子的多面人生

2014年1月21日,川普(特朗普)在新罕布希尔州曼切斯特(Manchester)的圣安瑟伦学院(Saint Anselm College),向政商界领袖发表演说。(Darren McCollester/Getty Images)
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【大纪元2017年01月22日讯】(大纪元记者史轩之报导)俗话说,性格决定命运,领导人的性格也往往决定一个国家的命运。

历史总是出人意表,川普特朗普)当选为世界头号大国美国的总统,他的性格是否也会决定美国未来的走向?

他行事高调、自信爆棚、率真敢言又不乏诙谐幽默,他的个性为他赢得颇高人气,但也惹来不少是非。

他的人生也如他的个性一般多姿多彩:从顽劣的富二代,变身家财万贯的地产大亨;从一落千丈、背负巨债的“破落户”,变身爆红的演艺界明星;从坐拥亿万家产的商界巨富,变身美国史上首位素人总统⋯⋯川普缔造了一个个传奇,为世人奉献了一部跌宕起伏的大戏。

商业奇才打造商业帝国

川普在福坦莫大学(Fordham University)就读两年后,转至名校宾夕法尼亚大学沃顿商学院,成为老爸最喜欢的孩子。大学期间,川普孜孜不倦地汲取商业领域的新知识,培养机敏的生意眼光。1968年毕业后,他加入家族企业川普集团(Trump Organization),且继承了好几千万美元的家产。他协助老爸在纽约市各镇区扩大了地产业的投资,并逐步接管了公司。

尽管川普从事房地产业是深受老爸的影响,但他的目标却比老爸更为宏大。

川普(左)和他的父亲(右)(youtube视频截图)
川普(左)和他的父亲(右)(youtube视频截图)

上世纪70年代,经济危机来袭。大地产商都在收缩的时候,川普非但没有止步于父亲固守的布鲁克林和皇后区,反而将目光投向彼时已残破不堪的曼哈顿。他深信那里蕴藏着众多机遇。

1971年,25岁的川普拿着启动资金,只身闯荡曼哈顿。他大胆地将家族企业的重心转向曼哈顿的大型地产项目,着手兴建外观壮丽的高楼大厦,来吸引高收入族群。而此前他的父亲主要在布鲁克林和皇后区为低收入者提供廉价房屋。

初到曼哈顿人生地不熟。川普意识到,想攒一手好牌,进军高端房产业,那就得结交商界精英。在看准当地最有名但门槛苛刻的LE俱乐部后,川普用他那三寸不烂之舌和越挫越勇的韧性打动了富豪们,成功进入了该俱乐部。

川普有着十分敏锐的商业洞察力,会在市场不景气时买进。1974年,曼哈顿的宾州中央铁路公司(简称“宾州中铁”)宣告破产。该公司在纽约拥有很多地产,已残破不堪的科莫多尔酒店(Commodore Hotel)就是其中之一,它的地理位置极佳,位于纽约中央车站旁。川普瞅准这个好机会,立刻斥资1200万美元,获得该酒店的收购权,打算改造为全新的顶级商务旅馆。但当他向银行借款时,对方因他毫无酒店经营经验而回绝了他。川普并没有气馁,他继续多方设法。历经五年的运筹帷幄,他不仅说服市政府减税四十年、顺利办妥贷款手续,还亲自监督了酒店的重建工程。

上世纪80年代,美国经济复苏,川普的地产生意也迈入了黄金时代。

凯悦大酒店(Grand Hyatt)(KAREN BLEIER/AFP/Getty Images)
凯悦大酒店(Grand Hyatt)(KAREN BLEIER/AFP/Getty Images)

1980年,川普把科莫多尔酒店成功改造为凯悦大酒店(Grand Hyatt)。这是川普房地产事业上的重要里程碑。原本只是地产界小咖的他一炮而红。他重金聘请著名建筑师设计亮丽而新颖的酒店外观,吸引了络绎不绝的宾客,让他在纽约站稳脚跟。至今该酒店生意仍很兴隆。凯悦大酒店的成功,彰显出川普锐不可当的商业才华,让时年34岁的他声名鹊起。

紧接着,川普又以相同模式,在纽约各处兴建摩天大楼,打造地产界的精品名牌。如1979年,他斥资2亿买下纽约第5大道蒂芬妮珠宝店(Tiffany&Co.)旁的精华地段,在三年内建造了川普大厦(Trump Tower)。这是他最著名的地产,高达68层,为高收入者提供宽敞的办公室、豪华公寓及精品商店。大厦内有6层楼高的中庭,以粉红色大理石作装饰,还有80英尺高的瀑布,这在三十年前已是非常豪奢。凭借这一切独特优势,川普大厦吸引了无数的长期租客,为川普赚进了滚滚钞票。直到今天,川普大厦仍是纽约的重要地标之一,也是游客们必访的景点。

之后,川普还陆续兴建了其它知名地产,如川普公寓(Trump Place)、川普世界大厦(Trump World Tower)、川普国际大酒店(Trump International Hotel and Tower)。

不过,川普并不会偏安一隅,他将投资范围扩展至其它行业,不仅开设赌场、经营航运,还主掌职业足球队、赞助职业拳击赛等,继续攀越更具挑战性的高峰。

川普也是一名自我营销的天才。在积累财富的过程中,他将自己的姓名冠在手下每一项房地产和投资事业上,不仅包括酒店和高尔夫,还包括很多平民化商品,如“川普家居装修”、各种花哨的靠垫和灯具配饰,让大家都能“过川普那样的生活”。

年轻时的川普(视频截图)
年轻时的川普(youtube视频截图)

商海遇挫 几度濒临破产

然而,天有不测风云。在地产大亨和超级富豪的耀眼光环后,川普也经历过多次失败。上世纪90年代初,美国房地产业不景气,他的地产王国遭遇巨大滑铁卢,失去了2/3的财富。川普无法找到支付贷款费用的来源。虽然他靠额外的贷款来支撑生意,但急遽增加的债务仍把他的企业逼到了破产的境地。

一个典型的例子是“川普泰姬陵”赌场。川普耗资6.75亿在新泽西大西洋城打造了这家赌场。1990年开业前两周,资深赌场分析师马文就对《华尔街日报》说,川普通过高息的垃圾债券为该赌场筹资,意味着赌场经营必须相当好才能跟上债务。平均来说,赌场每天必须赚130万美元以上,而这是其它赌场从来不曾做到的。

果然,“泰姬陵”很快出现严重亏损,开业六个月后,川普就不得不申请“泰姬陵”破产。1992年,他旗下的另两家赌场也破产。

1991年,川普已到达个人破产的边缘。当时的媒体人这样评价他:“如果我们还有关押债务人的监狱,川普就会在地牢里了。”

1989年川普与首任妻子伊凡娜(Ivana Trump)在一起。(SWERZEY/AFP/Getty Images)
1989年川普与首任妻子伊凡娜(Ivana Trump)在一起。(SWERZEY/AFP/Getty Images)

就在川普身陷财务困境之际,原本为人艳羡的美满婚姻也瞬间破碎。川普与捷克籍名模妻子伊凡娜1992年离婚的消息,轰动全美。两人生有三名子女,分别是小唐纳、伊凡卡和艾瑞克。

次年,川普又与演员玛拉.梅普尔斯结婚,可惜这段姻缘只维系了六年即分道扬镳,两人育有一个女儿蒂凡妮。

川普与第二任妻子玛拉·梅普尔斯(MARLA MAPLES)(youtube视频截图)
川普与第二任妻子玛拉·梅普尔斯(MARLA MAPLES)(youtube视频截图)

二度离婚后,川普因他的聪颖和幽默风趣,成为名声响亮的单身贵族。他一边处理债务,一边继续实施其缜密的投资计划,逐渐收回了被银行团监管的房地产。

川普投资遭遇失败的情况在上世纪90年代后期有了好转。凭借川普大厦的成功投资,川普终于在1996年回到阔别六年的福布斯富豪榜上。但曾经的经历仍给他留下了难以磨灭的伤疤。2004年,他接受《华尔街日报》采访时透露,破产的恐惧其实一直困扰着他的心理。

转战娱乐界 东山再起

1999年,充满阴霾的困局终于快到尽头,川普再度活跃于房地产、赌场、娱乐界、体育界、交通界的投资活动。

他建立了他的娱乐商业帝国。1996年到2015年,其旗下掌握了环球小姐、美国小姐、美国妙龄小姐(Miss Teen USA)的选美比赛。2004年初,川普一手打造的电视真人秀《谁是接班人》(The Apprentice,又译为《飞黄腾达》)首季在NBC电视台播出,赢得巨大成功,全美收视率位居第三,川普也成了家喻户晓的电视名人,甚至在好莱坞也有了一颗属于自己的星星。

川普在说《谁是接班人》中那句经典台词“你被解雇了!”(David Becker/Getty Images)
川普在说《谁是接班人》中那句经典台词“你被解雇了!”(David Becker/Getty Images)

在《谁是接班人》中,选手们角逐川普集团中一个管理层职位。优胜者可获得川普企业一年的工作合约,以及超过25万美元的年薪。在每集的尾声,川普至少会开除一名参赛者并说出一句“你被解雇了!”(You’re fired!)伴随着《谁是接班人》的火爆,这句台词也成为他最为人熟知且津津乐道的金句。

从2003年至2015年,川普共主持《谁是接班人》长达14季。他在一份财产申报书中说,节目播出期间,电视台支付给他2.13亿元。该节目的成功,令川普的演艺生涯达到了顶峰。

川普早年也客串过喜剧片《小淘气》(The Little Rascals,1994)、CBS情景喜剧《天才保姆》(The Nanny,1996)等。他还参与了探索频道(Discovery Channel)的节目《好奇心:美国的价值》(Curiosity:What’s America worth),并担任讲解员。1992年,川普在其纽约广场酒店中,客串了《小鬼当家2》中的一名角色,让这部给无数家庭带来欢笑的电影永久的留下了他的身影。2009年11月25日,川普又在《华尔街:金钱永不眠》中客串扮演自己。

川普在电影《小鬼当家2》中扮演自己——广场饭店老板。(youtube视频截图)
川普在电影《小鬼当家2》中扮演自己——广场饭店老板。(youtube视频截图)

据统计,自上世纪90年代以来,川普共出演过43部影视作品,曾两获艾美奖提名。在这些影视作品中,他大多客串出演富豪的角色,并在其中38部中饰演自己。

2005年,在演艺界如日中天之际,川普又迎娶了年轻漂亮的斯洛文尼亚名模梅拉尼亚(Melania Trump),两人生有一子,名叫巴伦。

此时的川普可谓春风得意。随着在不动产与电视方面的成功,川普也以自己的姓氏为名,成功行销了许多商品,包括川普男性服饰、川普伏特加、川普牛排、川普冰激淋、川普酒吧、川普高尔夫等。甚至以其名字命名的高楼大厦、游艇、飞机等,在全美也是随处可见。

根据《福布斯杂志》排行榜,川普财富净值37亿元。今年竞选期间,川普向联邦选举委员会提交的财务报告则显示,他的资产总额“超过100亿美元”,其中过半数集中在楼市。仅纽约一地,就至少有11座摩天大楼归川普所有,甚至在印度孟买、土耳其伊斯坦布尔和菲律宾也遍布着川普大楼。而川普名下的酒店、高尔夫球场、葡萄酒庄等产业更是散布全美,甚至扩展到英国。

问鼎冠军的畅销书作家

除了叱咤商界、纵横演艺界外,川普还提笔从文,出产热销佳作。据统计,他一共出版了16本书。

川普的书与美国人的工作和生活息息相关,同时也阐述了他对美国经济、政治、文化的看法,这一切令他的作品充满魅力。

他的第一本自传《做生意的艺术》(The Art of the Deal),一上市就卖出三百多万本,成为众多生意人的“圣经”,被《纽约时报》评为最畅销书籍,并在排行榜上维持了32个星期的冠军地位。该书还被翻拍成了电影。

他的《结局,颠峰生存》和第三本书《回归的艺术》一样,也被《纽约时报》评为最佳书籍和最畅销书籍第一名。

他的小说《美国,值得我们拥有》(The America We Deserve),开始了他文学化的写作路线。

川普和罗伯特‧清崎合著的《让你赚大钱》(Why We Want You to Be Rich)在全球大火了一把。《跟亿万富翁学思考》(Think Like a Billionaire)、《顶尖之路:影响世界500强CEO一生的事业忠告》都是想创业致富者必看的书籍。#(未完待续)

责任编辑:张宪义

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2017-01-22 4:34 PM
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